Решение от 20 июня 2014 года №2-638/2014

Дело № 2-638/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 июня 2014 года
 
п. Рамонь Воронежской области
 
    Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Зубова В.Г.,
 
    при секретаре Фетисовой И.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салманова В. А., Ширяевой В. В., Дерманской С. А., Сафронова А. А.ча, Королевой Ю. Ю., Поповой Н. В., Попова А. А.ча, Алиева Г. З., Бердникова Ю. В., Кретинина Н. Н.ча, Шиловой Н. Г., Батищева В. И., Бобрешовой Н. В., Козловой Г. Г., Кретининой А. Т. к ООО «Рамоньстрой» о признании права собственности на вновь созданный объект квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратился с исковым заявлением к ООО «Рамоньстрой» о признании права собственности на вновь созданный объект- квартиру, по тем основаниям, что 20.01.2014г. между Салмановым В.А. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №9-дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, Ответчик обязался передать право оформления в собственность на 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №-12, находящуюся на 2 этаже, общей проектной площадью - 25,6 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 29,1 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Салманов В.А. принял на себя обязательство финансировать строительство объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Салманов В.А. оплатил в кассу ответчика денежную сумму в размере 999 810 рублей в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014г. между Ширяевой В.В. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №13- дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, ответчик обязался передать право оформления в собственность на 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №-13, находящуюся на 2 этаже, общей проектной площадью - 32,9 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 36,4 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, уя. Мазлумова, 12а, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Ширяева В.В. приняла на себя обязательство финансировать строительство объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Ширяева В.В. оплатила в кассу ответчика денежную сумму в размере 1 201 200 рублей в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014г. между Дерманской С.А. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №24- дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, ответчик обязался передать право оформления в собственность на 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №-20, находящуюся на 3 этаже, общей проектной площадью - 25,2 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 28,7 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством доме, а Дерманская С.А. приняла на себя обязательство финансировать строительство Объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Дерманская С.А. оплатила в кассу ответчика денежную сумму в размере 1 004 500 рублей в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014г. между Сафроновым А.А. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №3-дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, ответчик обязался передать право оформления в собственность на 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №-21, находящуюся на 3 этаже, общей проектной площадью - 32,8 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 36,3 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Сафронов А.А. принял на себя обязательство финансировать строительство Объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Сафронов А.А. оплатил в кассу ответчика денежную сумму в размере 1 180 080 рублей, в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014г. между Королевой Ю.Ю. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №27- дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, ответчик обязался передать право оформления в собственность на 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №-22, находящуюся на 3 этаже, общей проектной площадью - 25,9 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 29,1 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Королева Ю.Ю. принял на себя обязательство финансировать строительство Объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Королева Ю.Ю. оплатил в кассу ответчика денежную сумму в размере 960 300 рублей, в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014г. между Поповой Н.В., Поповым А.А. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №25-дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, которого Ответчик обязался передать по 1/2 доли Поповой Н.В. и Попову А.А. право оформления в собственность на 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №-23, находящуюся на 3 этаже, общей проектной площадью - 25,9 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 29 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Попова Н.В. и Попов А.А. приняли на себя обязательство финансировать строительство Объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Попова Н.В. и Попов А.А. оплатили в кассу ответчика денежные средства в размере 1 015 000 рублей, в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014г. между Алиевым Г.З. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №23- дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, ответчик обязался передать право оформления в собственность на 2-х комнатную квартиру, с рабочим номером №-26, находящуюся на 4 этаже, общей проектной площадью - 40 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 43 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Алиев Г.З. принял на себя обязательство финансировать строительство объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Алиев Г.З. оплатил в кассу ответчика денежную сумму в размере 1 419 000 рублей, в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014г. между Бердниковым Ю.В. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №6-дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, ответчик обязался передать право оформления в собственность на 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №-36, находящуюся на 2 этаже, общей проектной площадью - 35,9 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 39,1 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Бердников Ю.В. принял на себя обязательство финансировать строительство Объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Бердников Ю.В. оплатил в кассу ответчика денежную сумму в размере 1 354 500 рублей, в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014 г. между Кретининым Н.Н. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №4- дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, ответчик обязался передать право оформления в собственность на 2-х комнатную квартиру, с рабочим номером №-37, находящуюся на 2 этаже, общей проектной площадью -52,2 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 55,2 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Кретинин Н.Н. принял на себя обязательство финансировать строительство объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Кретинин Н.Н. оплатил в кассу ответчика денежную сумму в размере 1 807 740 рублей, в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014 г. между Шиловой Н.Г. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №5-дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, ответчик обязался передать право оформления в собственность на 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №-38, находящуюся на 2 этаже, общей проектной площадью -37,9 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 40,9 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Шилова Н.Г. приняла на себя обязательство финансировать строительство Объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Шилова Н.Г. оплатила в кассу ответчика денежную сумму в размере 1 331 880 рублей, в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014 г. между Батищевым В.И. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №29- дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, ответчик обязался передать право оформления в собственность на 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №-39, находящуюся на 2 этаже, общей проектной площадью -34,6 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 37,1 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Батищев В.И. принял на себя обязательство финансировать строительство объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Батищев В.И. оплатил в кассу ответчика денежную сумму в размере 1 298 500 рублей, в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014 г. между Бобрешовой Н.В. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №29- дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, ответчик обязался передать право оформления в собственность на 2-х комнатную квартиру, с рабочим номером №-42, находящуюся на 3 этаже, общей проектной площадью -52,9 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 55,9 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Бобрешова Н.В. приняла на себя обязательство финансировать строительство Объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Бобрешова Н.В. оплатила в кассу ответчика денежную сумму в размере 1 817 640 рублей, в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014 г. между Козловой Г.Г. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №1-дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, ответчик обязался передать право оформления в собственность на 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №-43, находящуюся на 3 этаже, общей проектной площадью -37,7 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 40,7 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Козлова Г.Г. принял на себя обязательство финансировать строительство объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Козлова Г.Г. оплатила в кассу ответчика денежную сумму в размере 1 412 600 рублей, в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. 20.01.2014 г. между Кретининой А.Т. и ООО «Рамоньстрой» был заключен Договор №30- дуз о долевом участии в строительстве жилого дома согласно условий которого, ответчик обязался передать право оформления в собственность на 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №-44, находящуюся на 3 этаже, общей проектной площадью -34,6 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 37,1 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Кретинина А.Т. приняла на себя обязательство финансировать строительство объекта, уплачивая цену договора. Во исполнение условий указанного договора Кретинина А.Т. оплатила в кассу ответчика денежную сумму в размере 1 224 300 рублей, в день подписания договора, тем самым выполнив условия принятые по договору. Истцы неоднократно обращались к ответчику с требованием предпринять действия и предоставить документы, необходимые для регистрации права собственности на квартиры, однако все обращения были оставлены без ответа. Бездействие ответчика лишает возможности истцов во внесудебном порядке осуществить регистрацию права в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество. Указанная недвижимость приобреталась истцами исключительно для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
    Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили суду письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика ООО «Рамоньстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принят судом.
 
    В соответствие со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности на 1-но комнатную квартиру, с номером № 12, находящуюся на 2 этаже общей площадью - 25,6 кв. м., общей площадью (с учетом лоджий) - 29,1 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей за Салмановым В. А..
 
    Признать право собственности на 1-но комнатную квартиру, с номером № 13, находящуюся на 2 этаже общей площадью - 32,9 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 36,4 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей за Ширяевой В. В..
 
    Признать право собственности на 1-но комнатную квартиру, с номером № 20, находящуюся на 3 этаже общей площадью - 25,2 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 28,7 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей за Дерманской С. А..
 
    Признать право собственности на 1-но комнатную квартиру, с номером № 21, находящуюся на 3 этаже общей площадью - 32,8 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 36,3 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей за Сафроновым А. А.чем.
 
    Признать право собственности на 1-но комнатную квартиру, с номером № 22, находящуюся на 3 этаже общей площадью - 25,9 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 29,1 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей за Королевой Ю. Ю..
 
    Признать право собственности на 1-но комнатную квартиру, с номером № 23, находящуюся на 3 этаже общей площадью - 25,9 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 29 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей в следующих долях:
 
    1/2 доли за Поповым А. А.ем;
 
    1/2 доли за Поповой Н. В..
 
    Признать право собственности на 2-х комнатную квартиру, с номером № 26, находящуюся на 4 этаже общей площадью - 40 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 43 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей за Алиевым Г. З..
 
    Признать право собственности на 1-но комнатную квартиру, с номером № 36, находящуюся на 2 этаже общей площадью - 35,9 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 39,1 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей за Бердниковым Ю. В..
 
    Признать право собственности на 2-х комнатную квартиру, с номером № 37, находящуюся на 2 этаже, общей площадью -52,2 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 55,2 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей за Кретининым Н. Н.ем.
 
    Признать право собственности на 1-но комнатную квартиру, с номером № 38, находящуюся на 2 этаже, общей площадью -37,9 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 40,9 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей за Шиловой Н. Г..
 
    Признать право собственности на 1-но комнатную квартиру, с номером №-39, находящуюся на 2 этаже, общей площадью -34,6 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 37,1 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей за Батищевым В. И..
 
    Признать право собственности на 2-х комнатную квартиру, с номером № 42, находящуюся на 2 этаже, общей площадью -52,9 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 55,9 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей за Бобрешовой Н. В..
 
    Признать право собственности на 1-но комнатную квартиру, с номером № 43, находящуюся на 3 этаже, общей площадью -37,7 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 40,7 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>, состоящем из 4-х этажей за Козловой Г. Г..
 
    Признать право собственности на 1-но комнатную квартиру, с номером № 44, находящуюся на 3 этаже, общей площадью -34,6 кв. м., общей площадью с учетом площади лоджии - 37,1 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......> а, состоящем из 4 этажей за Кретининой А. Т..
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
В.Г. Зубов