Решение от 10 июня 2014 года №2-638/2014

                         Дело № 2-638/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «10» июня 2014 г. г.Кострома
 
    Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,
 
    при секретаре К.А.Сосниной,
 
    с участием истца Б.А.Барышева, ответчика Н.И.Барышевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышев Б.В. к Барышева Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации по месту жительства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Барышев Б.А. обратился в суд с иском к Барышевой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации по месту жительства, свои требования мотивировав тем, что он является собственником ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается правоустанавливающими документами. ДД.ММ.ГГГГ он расторг брак с ответчиком, она больше не является членом его семьи. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, она не приходит в квартиру, не платит коммунальные платежи. Наличие зарегистрированного лица ущемляет права истца, нарушает права его как собственника квартиры. Он платит коммунальные платежи за бывшего члена его семьи, то есть несет не обоснованные траты. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации из указанной выше квартиры.
 
    В судебном заседании истец Барышев Б.А. исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик, проживая в его квартире, уже делила её между собой и дочерью, поэтому у него с нею были конфликтные отношения до того, как она ушла из квартиры. У неё есть другое жилье, где она может проживать, поэтому она должна быть признана утратившей право пользования квартирой как бывший член семьи собственника.
 
    Ответчик Барышева Н.И. иск не признала, пояснив, что ушла из квартиры вынужденно, из-за конфликта с истцом. Другого жилья в собственности у неё нет, она вынуждена снимать квартиру, планирует обратиться в суд с иском о вселении в спорное жилье. Так как она отказалась от участия в приватизации квартиры, то она не может быть признана утратившей право пользования ею.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
 
    Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывшие члены семьи собственника жилого помещения, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.
 
    Как следует из выписки из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Барышевым Б.А. и Барышевой Н.И., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки Центра регистрации граждан ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес> зарегистрированы Барышев Б.В. ДД.ММ.ГГГГ, его жена Барышева Н.И. – ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации спорной квартиры, копия которого вместе с копиями иных документов по приватизации квартиры представлена отделом обеспечения реализации прав граждан на жилище администрации г. Костромы Барышев Б.А. указывает Барышеву Н.И. как члена своей семьи. В этом заявлении имеется подпись Барышевой Н.И., свидетельствующая о том, что она от участия в приватизации квартиры, будучи зарегистрированной в ней по месту жительства, отказывается.
 
    Из заявления, написанного собственноручно Барышевой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ, видно, что она отказывается от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Как следует из решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная квартира жилой площадью 15,2 кв.м. по адресу: <адрес> передана в собственность Барышеву Б.А. в порядке бесплатной приватизации.
 
    Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № заключенного между администрацией г. Костромы и Барышевым Б.А., усматривается, что администрация г. Костромы передала, а Барышев Б.А. приобрел квартиру, расположенную в г. <адрес> в собственность в порядке приватизации жилья.
 
    Таким образом, поскольку Н.И.Барышева, отказываясь от приватизации жилого помещения, предполагала, что будет пользоваться данной квартирой неопределенное время, то она, в силу ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", не может быть признана утратившей право пользования квартирой.
 
    Доводы истца, что она имеет другое жилье, не основаны на материалах дела.
 
    Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения о правах Барышевой Н.И. на имеющиеся у нее в собственности объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Доказательств иного истец не представил.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Барышев Б.В. к Барышева Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и аннулировании регистрации по месту жительства - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья С.А. Карелин