Решение от 09 июня 2014 года №2-638/2014

К делу № 2-638/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    «09» июня 2014 года               Туапсинский городской суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Калиманова О.Н.
 
    При секретаре:         Луханиной С.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашкова И.В. к Герасименко В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         Дашков И.В. обратился в суд с иском о признании Герасименко В.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Туапсе, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Туапсе, <адрес>. В данной квартире был зарегистрирован Герасименко В.В., который был обязан сняться с учета и освободить помещение. Однако данной обязанности он добровольно не выполнил. Личных вещей в спорной квартире не имеется.
 
        В судебном заседании истец поддержал свои требования и просил иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
 
          Представитель ответчика Герасименко В.В. - Магулян А.М. по доверенности в судебном заседании исковые требования Дашкова И.В. признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
 
        Представитель УФМС РФ по Краснодарскому краю г. Туапсе и Туапсинского района не явился в судебное заседание.
 
        Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Как следует из представленных документов, имеющихся в материалах дела, истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Туапсе, <адрес>. В данной квартире был зарегистрирован Герасименко В.В., который был обязан сняться с учета и освободить помещение. Однако данной обязанности он добровольно не выполнил. Личных вещей в спорной квартире не имеется.
 
    Как следует из копии домовой книги, ответчик по делу был зарегистрирован в спорной квартире 27.05.2002 г.
 
          Поскольку квартира <адрес> в г.Туапсе принадлежит на праве собственности Дашкову И.В., то право пользования данным жилым помещением у иных лиц, в соответствии с нормами ст.ст.30,31 ЖК РФ и ст.ст.288,292 ГК РФ, может возникнуть только по двум основаниям: вселение в данное помещение с согласия собственника в качестве члена его семьи либо фактическое вселение в связи с заключением договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования на основании гражданско-правовой сделки.
 
        Факт регистрации гражданина в Федеральной миграционной службе по какому-либо жилому помещению, без соблюдения указанных выше требований закона и фактического вселения в жилое помещение, не является основанием для возникновения у гражданина права пользования жилым помещением. Регистрация данного факта носит уведомительный характер и не имеет юридически значимого обстоятельства в области регулирования жилищных правоотношений и правоотношений в сфере права собственности на жилые помещения.
 
    В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии со ст.288 п.2 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В силу ст.292 п.1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Таким образом, Герасименко В.В. не приобрел право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес> в г.Туапсе.
 
        Как следует из объяснения истца, ответчик Герасименко В.В. не приходится Дашкову И.В. родственником.
 
    Судом не рассматривается вопрос о наличии оснований для временного сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку данное право у него изначально и не возникло, следовательно, не может быть и сохранено.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
 
                          Р Е Ш И Л:
 
        Иск Дашкова И.В. - удовлетворить.
 
        Признать Герасименко В.В. не приобретшим право пользования квартирой №10, расположенной по адресу: г. Туапсе, <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по г. Туапсе и Туапсинскому району снять с регистрационного учета Герасименко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: г. Туапсе, <адрес>.                                                     
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
 
                   Председательствующий: