Решение от 18 декабря 2013 года №2-638/2013

к делу №2-638/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с.Успенское 18 декабря 2013 года
 
    Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Цаюкова А.Е.,
 
    при секретаре Конарёвой Н.А.,
 
    с участием представителя истца
 
    помощника прокурора Успенского района Бабичева Д.Е.,
 
    представителя ответчика Товарищества собственников
 
    жилья «Отцы и дети» Логвиненко В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Успенского района в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Отцы и дети» об обязании раскрыть информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Прокурор Успенского района обратился в Успенский районный суд в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Отцы и дети» об обязании раскрыть информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом расположенным <адрес>. В обоснование заявленных требований указал следующее.
 
    Прокуратурой Успенского района с привлечением специалистов Государственной жилищной инспекции по Краснодарскому краю проведена проверка соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства товариществом собственников жилья «Отцы и дети» при управлении многоквартирным жилым домом, расположенным <адрес> в ходе которой выявлены нарушения федерального законодательства.
 
    В соответствии с протоколом №1 от 24.04.2008 года общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, расположенного <адрес> жильцами дома выбран способ управления многоквартирным домом в виде управления товариществом собственников жилья «Отцы и дети».
 
    На основании протокола от 24.04.2008 года внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Отцы и дети» председателем правления ТСЖ «Отцы и дети» избран Логвиненко В.В.
 
    В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Отцы и дети» информация, подлежащая раскрытию на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru, утвержденном приказом Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», раскрыта.
 
    В нарушение действующего законодательства ТСЖ «Отцы и дети» информация, подлежащая раскрытию на официальном сайте в сети Интернет органа местного самоуправления муниципального образования http://admuspenskoe.ru, т.е. администрации муниципального образования Успенский район, не раскрыта.
 
    Истец просит обязать товарищество собственников жилья «Отцы и дети» ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты> разместить и раскрыть информацию на официальном сайте в сети Интернет администрации муниципального образования Успенский район http://admuspenskoe.ru, в сфере управления многоквартирным домом, расположенным <адрес> в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
 
    В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Бабичев Д.Е. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
 
    Представитель ответчика ТСЖ «Отцы и дети» Логвиненко В.В. исковые требования признал в полном объеме не возражал об их удовлетворении.
 
    Выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
 
    В соответствии с п. 3 Стандарта товарищество обязано раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    Согласно п. 5(1) Стандарта товариществами информация раскрывается путем: обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность; размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме; предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.
 
    В судебном заседании представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования прокурора Успенского района в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Отцы и дети» об обязании раскрыть информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом, удовлетворить.
 
    Обязать товарищество собственников жилья «Отцы и дети» ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты> разместить и раскрыть информацию на официальном сайте в сети Интернет администрации муниципального образования Успенский район http://admuspenskoe.ru, в сфере управления многоквартирным домом, расположенным <адрес> соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий -