Решение от 28 марта 2013 года №2-638/13г.

К делу № 2-638/13г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 28 марта 2013 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    с участием истицы Юревич Л.Н.,
 
    представителя ответчика – адвоката Шарковской И.П., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юрьевич Л.Н. к Юрьевич А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Юревич Л.Н. обратилась в Темрюкский райсуд с иском к Юревич А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Свои требования Юревич Л.Н. обосновала тем, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением (ренты) от 12 октября 2005 года она является собственником жилого дома по адресу: ст. Старотитаровская, <адрес>. В принадлежащем ей доме зарегистрирован ее бывший муж Юревич А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которым расторгнут решением суда от 11 марта 2005 года. С 11 марта 2005 года ответчик в принадлежащем ей доме не проживает, выехал, забрав свои личные вещи, но с регистрационного учета не снялся. Его настоящее место жительства не известно. Регистрация ответчика, не являющегося членом ее семьи, в принадлежащем ей доме нарушает ее права собственника жилого помещения. Никакой договоренности с ним о сохранении за ним права на проживание и регистрации в ее доме не было. Других, предусмотренных законом, оснований для сохранения за ответчиком права на проживание и регистрацию в принадлежащем ей доме не имеется.
 
    В судебном заседании истица Юревич Л.Н. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Суду она пояснила, что личных вещей ответчика в ее доме нет, договор найма жилого помещения с ним она не заключала. Будучи зарегистрированным в принадлежащем ей доме, ответчик в нем не проживает, в настоящее время не является членом ее семьи, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает ее права и интересы как собственника. Она просила признать Юревич А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, ст. Старотитаровская, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик Юревич А.Н. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.
 
    Адвокат Шарковская И.П., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Юревич А.Н., чьё место жительства неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.
 
    Представитель Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, не явился.
 
    Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Юревич Л.Н. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании договора пожизненного содержания с иждивением (ренты) от 12 октября 2005 года Юревич Л.Н. является собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, ст. Старотитаровская, <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу:<адрес>, ст. Старотитаровская, <адрес>. Ответчик Юрьевич А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: ст. Старотитаровская, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Старотитаровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке-характеристики ответчик по указанному адресу не проживает, его настоящее место жительства не известно. Как следует из справки о заключении брака № и свидетельства о расторжении брака, брак между Юревич Л.Н. и Юревич А.Н., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи зарегистрированным в спорной жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 № 493), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Юрьевич А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, ст. Старотитаровская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша