Решение от 21 мая 2013 года №2-638/13

    Дело № 2-638/13
 
    Резолютивная часть решения
 
    объявлена судом в судебном
 
    заседании 21 мая 2013 года
 
    Мотивированное решение суда
 
    составлено 27 мая 2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Михайловск 21 мая 2013 года
 
    Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Чернова Г.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Дзюбан Я.Б.,
 
    с участием:
 
    представителя истцов по доверенности Жукова С.В.,
 
    представителя ответчика - МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» по доверенности Герасимова А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Березуевой А.С., Окулова Е.Н., Тетюевой Г.Х., Момотова В.Н., Кургузкиной А.А., Болотова Г.П., Царевой В.И., Жуковой Г.В., Самусенко Т.А., Перепелицына В.И., Баранова О.В., Качур И.А., Куцебо О.В., Алпатовой М.О., Ковалевой А.В., Дворниковой Л.П. к МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» о расторжении договора на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и взыскании денежных средств,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» о расторжении договора на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и взыскании денежных средств.
 
    В обоснование заявленных требований истцы указали, что МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» заключило договор на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома №. Согласно ч. 2 п. 2.1 договора МУП «МЖКХ ШМР» в соответствии с утвержденным решением Думы Муниципального образования г. Михайловска перечнем работ обеспечивает ремонт и содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: г. М. по результатам обследования совместно с собственниками жилых помещений (с председателем домового комитета) комиссией в составе: главного инженера В.А.Н., мастера по строительству Д.Г.Н., и старшего по дому Жукова С.В. составлен перечень работ по текущему ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: г. М. Данный перечень включил следующие работы: ремонт штукатурки вентканалов -00 м2; устройство воздуховодов - 0 шт. (труба 0 000); ремонт шиферной кровли - 00 м2; ремонт подъездов - 0 шт.; ремонт отмостки - 00,0 м2; ремонт козырьков над входами в подъезды -0 м2 (оштукатуривание); установка датчиков движения на освещение подъездов - 0 шт.; замена труб водоснабжения - 00 метров. Из данного перечня работ по текущему ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: г. М. выполнено следующее: установка датчиков движения на освещение в подъездах - 0 шт; ремонт шиферной кровли выполнен некачественно и не в полном объеме, происходит протечка крыши. Данный факт подтверждается актом обследования многоквартирного жилого дома № составленный совместно с собственниками жилых помещений (с председателем домового комитета). Акты выполненных работ между жильцами дома и обслуживающей организацией отсутствуют. Данные обстоятельства свидетельствуют о ненадлежащем исполнении условий договора на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома №, заключенного между МУП «МЖКХ ШМР» и собственниками жилых помещений данного многоквартирного дома. Согласно ч. 3, 3.1 и 3.1.1 МУП «МЖКХ ШМР» обязуется качественно оказывать услуги по текущему ремонту и содержанию общего имущества жилого дома согласно установленного перечня услуг. ДД.ММ.ГГГГ старшим по дому Жуковым С.В. было подано исковое заявление в Шпаковский районный суд о возложении обязанности произвести текущий ремонт многоквартирного жилого дома №. В процессе рассмотрения дела по ходатайству истца были истребованы материалы проверки из оперативно-розыскной части № ГУВД по Ставропольскому краю, материалы об информации из обслуживающей организации МУП «МЖКХ ШРМ» о выполненных работах и оказанных услугах по ремонту вышеуказанного многоквартирного жилого дома и акты выполненных работ. В ходе судебных слушаний главный инженер МУП «МЖКХ ШРМ» В.А.И. заверил о выполнении текущего ремонта многоквартирного жилого дома, согласно перечня работ. В судебном заседании представитель ответчика МУП «МЖКХ ШРМ» пояснил, что в ближайшее время ими будут устранены нарушения обязательств по вышеуказанному договору. Вышеуказанное исковое заявление было оставлено без рассмотрения, в связи с неявкой сторон. Однако по настоящее время ответчиком не выполнены нарушения, взятые на себя по договору на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край. В соответствии с нарушением данного договора собственники многоквартирного жилого дома провели общее собрание и отказались от услуг МУП «МЖКХ ШРМ». Пунктом 6.3 договора предусмотрено, что споры и разногласия решаются путем переговоров. При недостижении согласия, спорные вопросы решаются в судебном порядке по месту нахождения ответчика. Действующее гражданское законодательство предусматривает возможность изменения и расторжения договора как по соглашению сторон, так и по решению суда по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (ст.450 ГК РФ). С ДД.ММ.ГГГГ дом согласно ЖК РФ избрал непосредственное управление, выбрал нового старшего по дому (председателя совета) и отказался от услуг МУП «МЖКХ ШРМ», в связи с ненадлежащим исполнением условий договора на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Стороной по договору является Жуков С.В. действующий на основании доверенностей. ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» представителем истцов Жуковым С.В. было подано заявление с предложением расторгнуть договор на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома № заключенного между собственниками жилых помещений в многоквартирного дома № в лице Жукова С.В. и МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» в лице директора Ч.В.С. в течение пятнадцати дней со дня получения заявления. Однако до настоящего времени какого-либо ответа с МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» не поступило. Согласно полученных полномочий ДД.ММ.ГГГГ Жуковым С.В. было подано заявление о судьбе денежных средств, в сумме 00000 рублей оставшихся на 00 января ..... года и сумме денежных средств, поступивших в кассу МУП «МЖКХ ШРМ» за период с января по ноябрь ..... года, но ответа не последовало. Жильцами многоквартирного жилого дома № за ..... год была уплачена МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» сумма по договору на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 000000 рублей. Однако МУП «МЖКХ ШРМ» не исполнило свои обязательства по договору, в связи с чем общая задолженность МУП «МЖКХ ШРМ» перед собственниками многоквартирного жилого дома № составляет 000000 рублей, которая подлежит взысканию в пользу жильцов.
 
    На основании вышеизложенного истцы просят:
 
    - расторгнуть договор № на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома №, заключенного между МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» и старшим по дому Жуковым С.В.;
 
    - взыскать с МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» в пользу Жукова С.В. остаток денежных средств за ..... год и за ...... год, в общей сумме 000000 рублей.
 
    Истцы Березуева А.С., Окулов Е.Н., Тетюева Г.Х., Момотов В.Н., Кургузкиной А.А., Болотов Г.П., Царева В.И., Жукова Г.В., Самусенко Т.А., Перепелицын В.И., Баранов О.В., Качур И.А., Куцебо О.В., Алпатова М.О., Ковалева А.В., Дворникова Л.П. в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым просят настоящее дело рассмотреть в их отсутствие, с участием их представителя Жукова С.В. Исковые требования поддерживают в полном объеме.
 
    Представитель истцов по доверенности Жуков С.В., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании представитель ответчика МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» по доверенности Герасимов А.Ю. с исковыми требованиями истцов не согласился, считает их не законными и необоснованными. МУП «МЖКХ ШМР» выполняет услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома № на основании договора №. В соответствии с пп. 1.1. договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. М., оформленное протоколом №.. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Дума муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края решением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила с ДД.ММ.ГГГГ перечень работ и размер платежей по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, которые может выполнять МУП «МЖКХ ШМР» по своему выбору, учитывая техническое состояние дома. ДД.ММ.ГГГГ МУП «МЖКХ ШМР» по результатам совместного с собственниками обследования дома по адресу: г.М., был определен перечень работ с учетом технического состояния дома по текущему ремонту. В соответствии со ст. 17 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Протокол общего собрания собственников № в повестке дня не содержит вопроса о перечне работ по ремонту и содержанию на 2010 год, а также отсутствует протокол общего собрания, на котором собственники утвердили перечень работ на 2010 год и, как следствие, у предприятия не возникло обязанности выполнять работы, указанные в перечне от ДД.ММ.ГГГГ. В своей деятельности МУП «МЖКХ ШМР» руководствовалось решением Думы муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ и выполняло работы по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с приложением № к решению, а также учитывая пожелания абонентов на сумму средств проплаченных собственниками. Акт обследования, на который ссылаются истцы не отражает действительности, так как собственники не обладают специальными познаниями и не могут объективно оценивать выполнение работ. На данном акте отсутствуют подписи всех членов комиссии, участвовавших в обследовании. МУП «МЖКХ ШМР» ежегодно предоставляет собственникам информацию о выполненных работах по ремонту и содержанию общего имущества на многоквартирные дома, в том числе по адресу: г. М. за 2010 год, копия предоставлена Жукову С.В., о чем имеется соответствующая отметка. Данная информация составляется на основании актов приемки выполненных работ и расписок. Согласно сведений о начислениях с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилье по ул. Ф. составляет 00000 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате за жилье составляет 00000 рублей. в адрес предприятия поступил протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу г. М., повестка дня которого содержит два вопроса: информация старшего по дому Жукова С.В. за период с января 2010 года по январь 2011 года об отношении собственников жилых помещений к договору, заключенного между МУП «МЖКХ ШМР» и домом по ул. Ф. В соответствии с ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не в праве принимать решение по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Собственники не утвердили перечень работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома на 2011 год, тем не менее предприятие осуществляло ремонт и содержание общего имущества, учитывая пожелания собственников и техническое состояние дома. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате за жилье составляет 000000 рублей. в адрес МУП «МЖКХ ШМР» поступил протокол общего собрания собственников по адресу г. М. с повесткой дня: о перечне работ по текущему ремонту многоквартирного дома по ул. Ф.; и приложение к договору. В соответствии с указанным протоколом по первому вопросу повестки выступал Жуков С.В., доводил до собственников информацию о выполнении работ согласно перечня работ, данный перечень работ не был согласован с собственниками и не утверждался на общем собрании, что противоречит ст.ст. 44 - 48 ЖК РФ. Своими действиями Жуков С.В. нарушал условия договора п.п. 3.3., а именно предоставлял собственникам недостоверную информацию о выполняемых предприятием работах по ремонту и содержанию общего имущества. в адрес МУП «МЖКХ ШМР» поступил протокол общего собрания собственников № в соответствии с которым собственники согласовали предварительный сметный расчет на 2012 год, предложенный МУП «МЖКХ ШМР». Согласно информации о выполненных работах МУП «МЖКХ ШМР» за 2012 год по ремонту: промывка систем отопления; ремонт щитка; смена автоматических выключателей; ремонт отдельных мест покрытия из асбоцементных листов; смена обрешетки с прозорами из досок; по содержанию: проверка состояния систем центрального отопления; консервация систем центрального отопления; проверка систем электрических сетей; проверка систем холодного водоснабжения; аварийно - диспетчерское обслуживание водоснабжения; техническое обслуживание тепловых сетей и оборудования; аварийно - диспетчерское обслуживание ВДЭС. Все выполненные предприятием МУП «МЖКХ ШМР» работы подтверждаются подписанными собственниками расписками и актами. в адрес предприятия МУП «МЖКХ ШМР» поступил протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № и регистрационный лист. В повестку дня общего собрания № были включены следующие вопросы: расторжение договора с МУП «МЖКХ ШМР»; о размере оплаты за ремонт и содержание помещений собственников дома и срок выполнения; о разработке и утверждении устава совета дома; избрание председателя и членов совета многоквартирного дома. При рассмотрении специалистами предприятия протокола № были выявлены нарушения, допущенные при проведении общего собрания, решение принявших участие в голосовании собственников не соответствует требованиям ст.ст. 44 - 48 ЖК РФ, о чем в последующем предприятием были даны письменные разъяснения от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеизложенного, просит в удовлетворении исковых требований истцов отказать в полном объеме.
 
    Суд, учитывая мнение представителя истцов, представителя ответчика, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
 
    Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Ст. 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
 
    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
 
    Как следует из копии договора № МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» заключило с жителями многоквартирного жилого дома договор на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома № (л.д. 11-12).
 
    Согласно ч. 2 п. 2.1 договора № МУП «МЖКХ ШМР» в соответствии с утвержденным решением Думы муниципального образования г. Михайловска перечнем работ обеспечивает ремонт и содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: г. М. (л.д. 11).
 
    В соответствии с перечнем работ по текущему ремонту многоквартирного жилого дома, по результатам обследования совместно с собственниками жилых помещений (с председателем домового комитета) комиссией в составе: главного инженера В.А.Н., мастера по строительству Д.Г.Н., и старшего по дому Жукова С.В. составлен перечень работ по текущему ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: г. М. (л.д. 13).
 
    Данный перечень включил следующие работы: ремонт штукатурки вентканалов -00 м2; устройство воздуховодов - 0 шт (труба 0 000); ремонт шиферной кровли -00 м2; ремонт подъездов - 0 шт; ремонт отмостки - 00,0 м2; ремонт козырьков над входами в подъезды -0 м2 (оштукатуривание); установка датчиков движения на освещение подъездов - 0 шт; замена труб водоснабжения - 00 метров.
 
    между МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» и жильцами многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. М. заключено дополнительное соглашение к договору № (л.д. 15).
 
    Истцами в исковом заявлении ставятся требования о расторжении договора № на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома № заключенного между МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» и старшим по дому Жуковым С.В.
 
    В соответствии ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
 
    П. 6.3 договора № заключенного между сторонами предусмотрено, что споры и разногласия решаются путем переговоров. При недостижении согласия, спорные вопросы решаются в судебном порядке по месту нахождения ответчика.
 
    В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом, либо иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме; такое решение является обязательным для всех.
 
    Из договора № следует, что в соответствии с общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме жильцами дома избран способ управления домом – управление управляющей организацией -МУП «МЖКХ ШМР» (л.д. 11).
 
    В качество оснований для расторжения истцы указывают наличие протокола общего собрания собственников помещений дома которым было постановлено отказаться от вышеуказанного договора с МУП «МЖКХ ШМР» (л.д. 50-52).
 
    Вместе с тем, изучением указанного протокола судом установлено, что он не соответствует требованиям, предъявляемым жилищным законодательством.
 
    Как следует из протокола на собрании были рассмотрены четыре вопроса, которые отражены в повестке. Вместе с тем в протоколе № не отражены вопросы об изменении способа управления или выборе другой организации и заключении с ней договора на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. Указанный вопрос должен был быть отражен в повестке собрания.
 
    Лист регистрации оформлен с нарушением, так как отсутствуют сведения о протоколе, о дате и месте заполнения листа регистрации, о лице регистрирующем участвующих в собрании собственников, отсутствуют сведения о документе подтверждающем право собственности на квартиры №№ т.к. договор приватизации подтверждает право собственности если он зарегистрирован в уполномоченном на то органе. Кроме того, отсутствуют подписи собственников квартир №№.
 
    Протокол № не содержит сведений о количестве собственников, присутствовавших на собрании.
 
    На собрании принято решение избрать председателем собрания Окулова Е.Н. и секретарем собрания Березуеву А.С., данный вопрос не включен в повестку общего собрания, что противоречит ч. 2 ст. 46 ЖК РФ и по указанным вопросам собрание решение не принимало.
 
    В протоколе отсутствуют сведения о лице, которое выступило инициатором собрания, тогда как в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
 
    В соответствии с ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома. Вместе с тем, по четвертому вопросу повестки общего собрания собственников, оформленного протоколом № проголосовали за кандидатуру председателя Куцебо О.В. и членов совета Дорофееву Г.А. и Самусенко Т.А., что противоречит вышеуказанной норме ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещений в данном доме как лично, так и через своего представителя.
 
    Согласно п.п. 1,4 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание, порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. В суде установлено, что инициатор собрания Жуков С.В. документы, подтверждающие проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на предприятие МУП «МЖКХ ШМР» не представил.
 
    Кроме того, протокол № не содержит сведений о председателе и секретаре собрания, об инициаторе собрания.
 
    При составлении протокола и проведении собрания жильцов не был соблюден регламентированный нормами ст.ст. 44 - 48 ЖК РФ порядок организации указанного общего собрания, что влечет недействительность принятых указанным собранием решений.
 
    Также суду истцом не представлено каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о существенном нарушении ответчиком условий договора №.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования истцов о расторжении договора № на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома №, заключенного между МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» и старшим по дому Жуковым С.В. не подлежит удовлетворению.
 
    Требования истцов о взыскании с МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» остатка денежных средств за 2011 год и за 2012 год в общей сумме 000000 рублей вытекают из требований о расторжении договора.
 
    Учитывая, что в удовлетворении требований о расторжении вышеуказанного договора судом отказано, не подлежат удовлетворению и требования истцов о взыскании с ответчика денежных средств.
 
    Кроме того, суду не был предоставлен истцами расчет оспариваемых денежных сумм, в нарушении требований ст. 131 ГПК РФ.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
    В удовлетворении исковых требований Березуевой А.С., Окулова Е.Н., Тетюевой Г.Х., Момотова В.Н., Кургузкиной А.А., Болотова Г.П., Царевой В.И., Жуковой Г.В., Самусенко Т.А., Перепелицына В.И., Баранова О.В., Качур И.А., Куцебо О.В., Алпатовой М.О., Ковалевой А.В., Дворниковой Л.П. к МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского района» о расторжении договора на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и взыскании денежных средств – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Г.В. Чернов