Решение от 13 марта 2014 года №2-637/201413

    Дело № 2-637/2014 13 марта 2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
 
    председательствующего судьи             Кузнецовой Ю.Е.
 
    при секретаре             Петровой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к Мильчаковой ФИО7, Мильчакову ФИО8 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги
 
установил:
 
    ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам Мильчаковой И.А., и Мильчакову А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, пеней за несвоевременно внесенную плату, и просят взыскать с Мильчаковой И.А. задолженность за жилье и коммунальные услуги 15/37 доли +1/2 доли долга детей в размере <данные изъяты>, с Мильчакова А.В. задолженность за жилье и коммунальные услуги ? долга детей в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указывают, что ответчица Мильчакова И.А. и её несовершеннолетние дети: дочь ФИО5, сын ФИО6, дочь ФИО5 являются собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу совместно с отцом – ответчиком Мильчаковым А.В. В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики не исполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 61 ч.1 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
 
    Представитель истца ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя на удовлетворении исковых требований настаивает.
 
    Ответчица Мильчакова И.А. в судебное заседание явилась, указала, что согласна с общим размером задолженности, однако, считает, что должны с мужем – ответчиком Мильчаковым А.В. нести расходы по оплате жилья в равных пропорциях.
 
    Ответчик Мильчаков А.В. надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, заявлений ходатайств не предоставил.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика Мильчакова А.В.и представителя истца на основании положений ст. 167 ГПК РФ.
 
    Изучив материалы дела и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В силу требований ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги).
 
    Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
 
    Таким образом, принимая во внимание регистрацию в жилом помещении собственника ответчицы, собственников несовершеннолетних детей, а также члена семьи ответчицы – мужа – ответчика Мильчакова А.В., суд приходит к выводу, что взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в долях, предложенное истцом, не соответствует требованиям действующего законодательства, не учитывает начисления, произведенные непосредственно на ответчика Мильчакова А.В. за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, считает необходимым взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков солидарно.В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как следует из материалов дела ответчица Мильчакова И.А. является собственником 12/37 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру (л.д. 10).
 
    В соответствии со справкой о регистрации (л.д.8) в трехкомнатной квартире <адрес> зарегистрированы собственники комнаты 11,50 кв.м. Мильчакова И.А. 3/37 доли, ФИО5 3/37 доли, ФИО6 3/37 доли, ФИО5 3/37 доли, собственники комнат 14,10 кв.м. +11 кв.м. – Мильчакова И.А. 15/37 доли, ФИО5 22/37 доли. Также кВ квартире зарегистрирован муж Мильчаковой И.А. – Мильчаков А.В.
 
    В связи с имеющейся задолженностью ООО «ЖКС г. Петродворца» направил ответчикам предписание с предложением погасить имеющуюся задолженность (л.д. 9).
 
    Однако, как усматривается из архива лицевого счета (л.д. 11) задолженность ответчиками погашена не была.
 
    Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 14), и не оспаривается ответчицей, предоставившей суду собственный расчет с указанием аналогичной суммы задолженности, пени за указанный период составляют <данные изъяты>. (л.д. 13). Предоставленный суду расчет подробен, сомнений у суда не вызывает.
 
    Ответчики факт задолженности по оплате жилья и коммунальных не оспорили, доказательств иного размера задолженности не предоставили.
 
    На основании вышеуказанных положений жилищного законодательства, в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру и о возможности их удовлетворения.
 
    В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 300 руб. 07 коп., пропорционально размерам удовлетворенных требований, уплаченная истцом на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Исковые требования ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к Мильчаковой ФИО9, Мильчакову ФИО10 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» с Мильчаковой ФИО11, Мильчакова ФИО12 задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере 3 300 (три тысячи триста) рублей 07 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.
 
        Судья:
 
        Мотивированное решение суда изготовлено 17.03.2014 года