Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-637/2014
К делу № 2-637/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«20» июня 2014 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Луханиной С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грушиной ФИО6 к Филиалу «ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Туапсинского отдела о снятии с кадастрового учета земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Грушина И.В. обратилась в суд с иском к Филиалу «ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Туапсинского отдела о снятии с кадастрового учета земельный участок, мотивировав свои требования следующими обстоятельствами:истцу, Грушиной ФИО7, принадлежит на праве собственности Торговый павильон в составе остановочного комплекса, расположенный по адресу: г. Туапсе, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации № от 11 февраля 2011 г. В соответствии с договором аренды № от 30 января 2007 г. истцу на праве аренды принадлежал земельный участок площадью 55 кв. м. Однако в соответствии с соглашением о расторжении договора аренды, он был расторгнут и было подписано временное соглашение на период формирования нового земельного участка площадью 80 кв.м. В соответствии с этим была подготовлена новая схема расположения земельного участка в кадастровом квартале и заключение по использованию земельного участка, которые соответствовали СНиП и согласованы с Администрацией города Туапсе. При дальнейшем согласовании с Администрацией МО Туапсинский район выяснилось, что вновь формируемый земельный участок для эксплуатации Торгового павильона в составе остановочного комплекса накладывается на ранее сформированный земельной участок, аренда которого была прекращена. Истица обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» Туапсинский отдел с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 55 кв.м. с кадастровым номером №.
В соответствии с письмом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» Туапсинский отдел № от 22апреля 2014г. истцу было отказано в снятии с кадастрового учета земельного участка.
В судебном заседании Грушина И.В. поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Представитель «ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Администрации МО Туапсинский район в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из представленных в суд доказательств, истцу, Грушиной ФИО8, принадлежит на праве собственности Торговый павильон в составе остановочного комплекса, расположенный по адресу: г. Туапсе, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации № от 11 февраля 2011 г. В соответствии с договором аренды № от 30 января 2007 г. истцу на праве аренды принадлежал земельный участок площадью 55 кв. м. Однако в соответствии с соглашением о расторжении договора аренды, он был расторгнут и было подписано временное соглашение на период формирования нового земельного участка площадью 80 кв.м. В соответствии с этим была подготовлена новая схема расположения земельного участка в кадастровом квартале и заключение по использованию земельного участка, которые соответствовали СНиП и согласованы с Администрацией города Туапсе. При дальнейшем согласовании с Администрацией МО Туапсинский район выяснилось, что вновь формируемый земельный участок для эксплуатации Торгового павильона в составе остановочного комплекса накладывается на ранее сформированный земельной участок, аренда которого была прекращена. Истица обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» Туапсинский отдел с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 55 кв.м. с кадастровым номером №.
В соответствии с письмом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» Туапсинский отдел № от 22апреля 2014г. истцу было отказано в снятии с кадастрового учета земельного участка.
В ст.ст.24,25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. содержится исчерпывающий перечень основания, при которых орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок. К таковым основаниям относятся: случаи образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости; образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок); учета изменений преобразуемого объекта недвижимости; истечения одного года со дня постановки на учет объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него; действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости; прекращении существования объекта недвижимости и другие.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Грушиной ФИО9 - удовлетворить.
Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» Туапсинский отдел снять с кадастрового учета земельный участок площадью 55 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Туапсе, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
