Решение от 29 мая 2014 года №2-637/2014

Дело № 2-637/2014
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2014 года г.Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего В.П.Долженко,
 
    при секретаре Т.В.Лангольф,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора Барнаульского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации к Подставкину <данные изъяты>, Подставкиной <данные изъяты>, Подставкину <данные изъяты>, Подставкиной <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Военный прокурор Барнаульского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации обратились в Алейский городской суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, указывая на то, что в ходе проведения проверки исполнения в Алейском гарнизоне органами военного управления, должностными лицами и гражданами жилищного законодательства установлено, что жилищный фонд обособленного военного городка в городе Алейска Алтайского края относится к государственному специализированному жилищному фонду, находящемуся в ведении Минобороны России и предназначен для обеспечения военнослужащих и других лиц, имеющих связь с Министерством обороны России, жилыми помещениями в целях поддержания боевой готовности воинских частей и учреждений.
 
    Надзорными мероприятиями выявлены грубые нарушения порядка предоставления жилых помещений военнослужащим и членам их семей на период прохождения военной службы, а также порядка сдачи ранее предоставленных жилых помещений после увольнения с военной службы.
 
    Так, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ бывшему военнослужащему Подставкину В.И. и членам его семьи предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ при увольнении с военной службы Подставкиным В.И. и членами его семьи реализовано предусмотренное статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства при увольнении с военной службы, путем обналичивания государственного жилищного сертификата и приобретения жилого дома по адресу: Алтайский край, <адрес>.
 
    Также, ДД.ММ.ГГГГ Подставкиным В.И. дано обязательство о сдаче (передаче) служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, <адрес>, которое установленным порядком подписано Подставкиным В.И.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Подставкин В.И. исключен из списков личного состава части.
 
    Между тем, после приобретения Подставкиным В.И. и членами её семьи жилья на праве собственности и исключения из списков личного состава воинской части Подставкин В.И., ранее предоставленное ему жилое помещение специализированного жилого фонда, установленным порядком не сдал и незаконно удерживает до настоящего времени.
 
    Собственником вышеуказанного специализированного жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления принадлежит ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, в связи, с чем указанные стороны выступают в качестве кредиторов и вправе требовать исполнения обязательства у должника.
 
    Просят выселить Подставкина В.И., Подставкину М.В., Подставкина И.В., Подставкину Л.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истца помощник военного прокурора Барнаульского гарнизона Мильков А.С. поддержал заявленные требования в полном объеме, и пояснил аналогично изложенному в иске.
 
    Министерство обороны Российской Федерации явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного разбирательства было поставлено в известность надлежащим образом.
 
    Ответчики Подставкин В.И., Подставкина М.В., Подставкин И.В., Подставкина Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
 
    Представитель ответчиков Подставкина В.И. и Подставкиной М.В. – Жуков А.В. пояснил, что стороной истца не представлено доказательств того, что занимаемое ответчиками жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду. Обязательство о сдаче жилья от ДД.ММ.ГГГГ Подставкина Л.В. не подписывала, следовательно, иск о ее выселении не может рассматриваться. Подставкины не отрицают факт приобретения в собственность жилого дома в <адрес>. В настоящее время Подставкин В.И. и Подставкина М.В. живут и работают в <адрес>. В г. Алейске они сохраняют регистрацию и оплачивают коммунальные платежи.
 
    Представители третьих лиц ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
 
    От представителя ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ поступил письменный отзыв, согласно которому считают, что у истца имеются основания для признания утратившим право пользования и выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Алейск <адрес>, так как ответчиками реализовано, предусмотренное ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства при увольнении с военной службы, путем приобретения жилого помещения посредством жилищного сертификата.
 
    Аналогичный отзыв поступил в суд от ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Подставкину В.И., на состав семьи из пяти человек, для проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное на территории военного городка в городе Алейске Алтайского края по <адрес>.
 
    Как следует из выписки из приказа командующего войсками Центрального военного округа от ДД.ММ.ГГГГ, майор медицинской службы Подставкин В.И. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья (подпункт «б» пункта 3 ст. 51 ФЗ).
 
    Приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ по Центральному военному округу по ФГКУ «354 ВКГ» (филиал г. Алейск Алтайского края) Подставкин В.И. с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава.
 
    В судебном заседании установлено, что при увольнении с военной службы Подставкиным В.И. реализовано предусмотренное статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства путем реализации государственного жилищного сертификата.
 
    Подставкину В.И. был выдан государственный жилищный сертификат серии № на сумму <данные изъяты> рублей на состав семьи из четырех человек, включая владельца сертификата.
 
    Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Подставкин В.И. является собственником 1\4 доли жилого дома с мансардой, расположенного по адресу: Алтайский край, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу п. 14 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», обеспечение жилыми помещениями военнослужащих - граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилых помещений, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов.
 
    Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении, приобретении жилого помещения по избранному месту жительства.
 
    Из обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного нотариусом нотариального округа г. Алейска Ерохиной Н.Ф., следует, что Подставкиным В.И., Подставкиной М.В., Подставкиным И.В. подписано обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством государственного жилищного сертификата, освободить жилое помещение со всеми проживающими членами семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В силу ч. 2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    Вместе с тем ответчиками не исполнено обязательство о сдаче жилого помещения по адресу г. Алейск <адрес>.
 
    Все ответчики продолжают быть зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, информацией начальника УФМС России по г. Алейску и Алейскому району от ДД.ММ.ГГГГ и справками адресно-справочной работы УФМС. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.
 
    Согласно объяснению Лаптева В.М., данному военному прокурору Барнаульского гарнизона ДД.ММ.ГГГГ, Подставкин В.И., будучи ему родственником по линии жены, попросил его присматривать за квартирой № по <адрес> г. Алейска. Со слов Подставкина В.И. служебное жилье он не сдал, так как намерен восстанавливаться на военной службе, оплату за жилье и коммунальные услуги он вносит по поручению Подставкина, который передает ему для этого денежные средства.
 
    Статьей 398 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору, последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
 
    Согласно ст. 407 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
 
    Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
 
    Одним из оснований прекращения обязательства является его ненадлежащее исполнение (ст. 408 ГК РФ)
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно частей 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    Как установлено в судебном заседании собственником вышеуказанного специализированного жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления принадлежит ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
 
    Из изложенного следует, что исковые требования военного прокурора Барнаульского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    При этом, суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика относительно невозможности выселения Подставкиной Л.В., так как она не подписывала обязательство о сдаче жилья.
 
    Подставкина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней. В силу ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами. Подставкин В.И. и Подставкина М.В. являются родителями ответчика Подставкиной Л.В., при подписании обязательства о сдаче жилого помещении ДД.ММ.ГГГГ они представляли интересы своей дочери, которая также участвовала в реализации государственного жилищного сертификата и приобретении 1\4 доли в жилом доме по адресу: Алтайский край, <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 193 –198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования военного прокурора Барнаульского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.
 
    Выселить Подставкина <данные изъяты>, Подставкину <данные изъяты>, Подставкина <данные изъяты>, Подставкину <данные изъяты> из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца.
 
    Председательствующий          В.П.Долженко
 
    Решение не вступило в законную силу