Решение от 05 августа 2014 года №2-637/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    5 августа 2014 года г.Кимовск Тульской области
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Макаровой В.Н.,
 
    при секретаре Румянцевой М.М.,
 
    с участием истца Корольчук И.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-637/2014 по иску Корольчук И. Л. к Елисееву М. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Корольчук И.Л. обратилась в суд с иском к Елисееву М.А., в котором просила признать его прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого она является, в связи с прекращением семейных отношений, снять его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что данный жилой дом приобретен ею по договору купли-продажи от 19.09.1997 года. В доме зарегистрированы ее сын Корольчук Ю.В., дочь Трудова Я.В., супруг дочери Трудов В.В., внуки ФИО9, ФИО9 Также в доме зарегистрирован ответчик Елисеев М.А., который является бывшим супругом ее дочери, брак которых прекращен 19.06.2012 года. После этого ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, данной жилой площадью не пользуется, не проживает в доме, не несет расходы по его содержанию. Расторгнув брак с ее дочерью, ответчик перестал быть членом семьи истца. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось, в связи с чем, оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиком не имеется и он подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Корольчук И.Л. исковые требования поддержала, пояснила, что в связи с выездом из жилого помещения и прекращением брака с ее дочерью семейные отношения между ней, как собственником жилого дома, и ответчиками прекращены. Дочь в настоящее время вышла замуж. Прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования квартирой. В спорном жилом помещении ответчик не нуждается, выехал из него в апреле 2012 года, забрав все свои вещи, проживает в квартире своей матери по адресу: <адрес>. Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между ней и ответчиком Елисеевым М.А. не заключалось. Просила признать Елисеева М.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Ответчик Елисеев М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не представлял.
 
    Третьи лица Трудова Я.В., Корольчук Ю.В., Трудов В.В. в судебное заседание не явились, извещены о нем надлежащим образом, в адресованных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против исковых требований.
 
    Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Тульской области по доверенности Николаенко Ф.М. в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений не представил.
 
    На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.
 
    Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.
 
    Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
 
    Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
 
    По делу установлено, что истец Корольчук И.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 19.09.1997 года (л.д.6-7).
 
    В данное жилое помещение Корольчук И.Л. 16.03.2009 года в качестве члена семьи собственника был вселен и зарегистрирован по месту жительства супруг дочери Елисеев М.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).
 
    Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Елисеевым М.А. и ФИО11 (в настоящее время Трудова) прекращен 19.06.2012 года (л.д. 9-10).
 
    Однако, еще до расторжения брака в апреле 2012 года Елисеев М.А. из спорного жилого дома выехал. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
 
    Из уведомления от 31.07.2014 года № 11/002/2014-470 следует, что в ЕГРПНИ и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Елисеева М.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.
 
    Вышеизложенное свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которым является Корольчук И.Л. и является основанием для прекращения у Елисеева М.А. права пользования данным жилым помещением.
 
    Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между его собственником Корольчук И.Л. и Елисеевым М.А. не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиком суду представлено не было.
 
    Оснований для сохранения за Елисеевым М.А. на определенный срок права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется, поскольку ответчик выехал из жилого помещения в апреле 2012 года, не проживает в нем.
 
    Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
 
    Поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у Елисеева М.А. прекращается, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск Корольчук И.Л. обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Корольчук И. Л. к Елисееву М. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Елисеева М. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Снять Елисеева М. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий