Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-637/2014
Дело № 2-637/2014 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Володарск 30 июня 2014 года
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Ермаковой И.А.
при секретаре Таракберовой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрашиной С.В. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Абрашина С.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 29.11.2011г. между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>. На спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ей на праве личной собственности. Договором купли-продажи определена цена продаваемого объекта, условия и обязательства по договору купли-продажи ею были исполнены, оплата произведена в полном объеме, также сторонами был подписан договор купли-продажи. Однако сразу после подписания договора купли-продажи земельного участка документы на регистрацию права собственности она не сдала, таким образом ее право собственности на земельный участок до сих пор надлежащим образом не оформлено и не зарегистрировано.
Земельный участок был снят с кадастрового учета, и поставлен вновь под другими кадастровым номером, что требует внесения изменения в договор купли-продажи. Ответчик в добровольном порядке отказался внести изменения в договор купли-продажи.
Истец Абрашина С.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 932 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Абрашина С.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчик Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Как усматривается из материалов дела, 29.11.2011г. между Абрашиной С.В. и Администрацией Володарского муниципального района Нижегородской области был заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 932 кв.м. по адресу: <адрес>.
На спорном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 91,5 кв.м., принадлежащий Абрашиной С.В. на праве личной собственности. Договором купли-продажи определена цена продаваемого объекта, условия и обязательства по договору купли-продажи Абрашиной С.В. были исполнены, оплата произведена в полном объеме, также сторонами был подписан договор купли-продажи. Однако сразу после подписания договора купли-продажи земельного участка документы на регистрацию права собственности истец не сдала, таким образом ее право собственности на земельный участок до сих пор надлежащим образом не оформлено и не зарегистрировано.
Впоследующем земельный участок был снят с кадастрового учета, и поставлен вновь под другими кадастровым номером, что требует внесения изменения в договор купли-продажи. Ответчик в добровольном порядке отказался внести изменения в договор купли-продажи.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Абрашиной С.В. удовлетворить.
Признать за Абрашиной С.В. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов; для индивидуального жилищного строительства), общей площадью 932 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья п/п И.А.Ермакова
<данные изъяты>
