Решение от 11 августа 2014 года №2-637/2014

№ 2-637/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Благодарный 11 августа 2014 года
 
    Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Едренниковой Н.А., с участием: истицы Куликовой Л.В., представителя ответчика Кокорина С.А. – адвоката Кирилловой М.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-637/2014 по иску Куликовой Л.В. к Плехановой Н.В., Кокорину С.А., Плеханову Л.В., Игнатовой Т.А., Игнатову Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Куликова Л.В. обратилась в суд с иском к Плехановой Н.В., Кокорину С.А., Плеханову А.В., Игнатовой Т.А., Игнатову Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого истица указала следующее.
 
    Ей, Куликовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу:, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГгода, составленного в простой письменной форме, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГгода, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации серии №, №.
 
    В доме, принадлежащем ей на праве собственности, находящемся по адресу: зарегистрированы и не проживают: Плеханова Н.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Кокорин С.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Плеханов А.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Игнатова Т.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения и её сын Игнатов Д.Е., ДД.ММ.ГГГГгода рождения. Все указанные лица не проживают в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме с ДД.ММ.ГГГГгода, то есть с момента составления договора дарения ей жилого дома. Их личных вещей в доме нет. Плеханова Н.В., ее сестра и дети сестры: Кокорин С.А., Плеханов А.В. сразу в № уехали из Благодарненского района, где они живут в настоящее время, она не знает, они не общаются. Единственное что ей известно, это то, что Плеханова Н.В. злоупотребляет спиртными напитками, ездит по всему краю. Возможно о том, где они сейчас проживают, знает дочь Плехановой Н.В. - Игнатова Т.А., которая со своим сыном, Игнатовым Д.Е. и со своим мужем проживает в , но почему-то отказывается от снятия с регистрационного учета из её дома.
 
    Снять их с регистрационного учёта по ее заявлению в Благодарненском отделении УФМС не могут, так как гражданин может сняться с регистрационного учёта либо сам лично написав об этом заявление, либо его могут снять с регистрационного учета только по решению суда, если с иском обратиться собственник жилого помещения.
 
    До настоящего времени Плеханова Н.В., Кокорин С.А., Плеханов А.В., Игнатова Т.А., Игнатов Д.Е. не снялись с регистрационного учета в ее доме. На ее просьбу к Игнатовой Т.А. самой лично и передать своей матери и братьям обратиться в УФМС о снятии с регистрационного учёта, она ответила отказом, мотивируя тем, что у неё нет денежных средств и времени на это, у неё семья и малолетние дети, а за мать и братьев она не отвечает.
 
    Она проживает в доме, который принадлежит ей на праве собственности, все затраты по содержанию дома, оплате коммунальных услуг, имущественного налога ей приходится нести самой. Кроме того, она ухаживает за больной матерью, которая перенесла три инсульта. Ответчики свои обязанности не исполняли и не исполняют и не собираются исполнять.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ «гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению». Фактически Плеханова Н.В., Кокорин С.А., Игнатова Т.А., Плеханов А.В., Игнатов Д.Е. не проживают в доме с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до конца исполнить требование законодательства РФ, а именно, исполнить обязанность, не позднее 7 дней, со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию ответчики почему-то уклоняются (п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденные Постановлением Правительства ДД.ММ.ГГГГ№(в действующей на сегодня редакции).
 
    Действия ответчика приводят к нарушению ее конституционных прав, то есть она не может в полной мере пользоваться, владеть, распоряжаться своим имуществом. Кроме того, из-за огромного числа зарегистрированных не проживающих лиц, она не может на своей площади (70,10 кв.м) зарегистрировать своих родных внуков, не может продать свой дом и купить другой дом, так с иными зарегистрированными лицами дом просто никто не хочет покупать.
 
    На основании, изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. 131-133 ГПК РФ, просит суд:
 
    - признать Плеханову Н.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Кокорина С.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Игнатову Т.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Плеханова А.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Игнатова Д.Е.,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу:;
 
    - снять Плеханову Н.В., Кокорина С.А., Игнатову Т.А., Плеханова А.В., Игнатова Д.Е. с регистрационного учета по адресу: .
 
    В судебном заседании истица Куликова Л.В. поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Несовершеннолетний ответчик Плеханов А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. и его законный представитель Плеханова Н.В., будучи надлежащим образом и своевременно уведомленными о дате, времени и месте слушания дела (), в судебное заседание не явились и не сообщили о причинах неявки, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в их отсутствие.
 
    Несовершеннолетний ответчик Игнатов Д.Е., ДД.ММ.ГГГГг.р. и его законный представитель Игнатова Т.А., будучи надлежащим образом и своевременно уведомленными о дате, времени и месте слушания дела (), в судебное заседание не явились и не сообщили о причинах неявки, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в их отсутствие.
 
    Ответчик Кокорин С.А. по месту регистрации и последнему известному месту жительства не проживает, точное место его пребывания неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Кокорину С.А. назначен представитель в лице адвоката Кириллова М.А., которая просила принять решение в соответствии с законом.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – УФМС России по Ставропольскому краю по доверенности Тимофеева А.В., своевременно и надлежащим образом уведомленная, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в ее отсутствие. Представила отзыв на исковое заявление, в котором указано, что одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда» (л.д. 19-20, 31-32).
 
    В судебном заседании свидетель К.В,Ю. пояснил, что с истицей проживает в гражданском браке по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиков Плеханову Н.В., Кокорина С.А., Игнатову Т.А., Плеханова А.В., Игнатова Д.Е. знает. Они около 6 лет не проживают в этом доме. Вещей, которые бы принадлежали указанным ответчикам, в доме нет. Игнатова Т.А. с несовершеннолетним ребёнком Игнатовым Д.Е. проживает в по другому адресу. Плеханова Н.В. и её несовершеннолетний сын Плеханов А.В. в селе не живут. Кокорин С.А. живет в , но точного его места жительства никто не знает.
 
    Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГС.В.М. безвозмездно передал в собственность дочери Куликовой Л.В. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:. Жилой дом Лит «А» имеет общую площадь кв.м, инвентарный номер №, условный номер №. Земельный участок имеет общую площадь .м, категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГКуликовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. на праве собственности принадлежит жилой дом Литер А, общей площадью кв.м, кадастровый номер № по адресу:.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГКуликовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью .м, кадастровый номер № по адресу:.
 
    Как следует из копии свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГотделом записи актов гражданского состояния по С.В.М., ДД.ММ.ГГГГгода рождения умер ДД.ММ.ГГГГв .
 
    Как следует из справки главы села Е.В.В. от ДД.ММ.ГГГГ№в жилом доме, расположенный по адресу: зарегистрированы: Куликова Л.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения; С.Л.С,, ДД.ММ.ГГГГгода рождения; П.Н.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения; К.С.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения; И.Т.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения; П.А.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения; П.С.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения; К.С.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения; П.А.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения; П.С.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения; И.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГгода рождения; К.И.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
 
    Из копии паспорта серии №, выданного ОВД Благодарненского района ДД.ММ.ГГГГ года Куликова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с, зарегистрирована по адресу: с .
 
    Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».
 
    В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что Куликова Л.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу:.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
 
    Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Каких-либо договоров, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством Куликова Л.В. не заключала с Плехановой Н.В., Плехановым А.В., Кокориным С.А., Игнатовой Т.А., Игнатовым Д.Е., членами её семьи они не являются.
 
    Суд приходит к выводу, что факт регистрации Плехановой Н.В., Плеханова А.В., Кокорина С.А., Игнатовой Т.А., Игнатова Д.Е., в указанном домовладении препятствует Куликовой Л.В. в реализации её прав, как собственника данного жилого помещения, может влечь для неё дополнительные расходы.
 
    В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
 
    Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, исковые требования Куликовой Л.В. подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о признании Плехановой Н.В., Плеханова А.В., Кокорина С.А., И.Т.А., И.Д.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Куликовой Л.В. к Плехановой Н.В., Кокорину С.А., Плеханову А.В., Игнатовой Т.А., Игнатову Д.Е. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Плеханову Н.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Кокорина С.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Игнатову Т.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Плеханова А.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Игнатова Д.Е., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу:.
 
    Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта Плехановой Н.В., Плеханова А.В., Кокорина С.А., Игнатовой Т.А., И.Д.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу:.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Р.А. Зинец