Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-637/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2014 года
Ленинский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Черненок Т.В.,
при секретаре Кондратьевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело № 2-637/2014 по иску Паршина В.П. к Эйвазову Э.Д.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Паршин В.П. обратился в суд с названным иском, указав, что Эйвазов Э.Д.О. был зарегистрирован по Адрес , с его разрешения как собственника жилой площади, находящейся по этому адресу на основании договора дарения от Дата . По указанному адресу за прошедший период он не появлялся ни одного раза, он вообще проживает то в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, то в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. О желаемом истцом прекращении регистрации Эйвазова Э.Д.О. он неоднократно просил. Ответчик обещал сделать это после получения загранпаспорта, но не сделал и перестал отвечать на звонки, поменял номер телефона. На основании изложенного Паршин В.П. просил суд в принудительном порядке прекратить регистрацию Эйвазова Э.Д.О. по Адрес .
В судебном заседании истец Паршин В.П. исковые требования уточнил, просил признать Эйвазова Э.Д.О. не приобретшим права пользования квартирой Адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Эйвазов Э.Д.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Представитель ответчика Эйвазова Э.Д.О. – Пантелеева И.Н., действующая на основании ордера Номер от Дата , в судебном заседании решение по делу полагала на усмотрение суда.
Третьи лица Паршин И.В., Паршина К.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в суд.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). В силу ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).
В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии с п. 3 данных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что Паршину В.П. на основании договора дарения квартиры от Дата принадлежала квартира по Адрес
Согласно карточки регистрации Эйвазов Э.Д.О. зарегистрирован по Адрес с Дата
С Дата собственниками квартиры Адрес являются Паршин В.П. доля в праве ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и несовершеннолетний Паршин К.И. доля в праве ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Согласно поквартирной карточке по Адрес зарегистрированы: Паршин В.П., Паршина К.И., Паршин И.В., Эйвазов Э.Д.О.
В судебном заседании установлено, что Эйвазов Э.Д.О. зарегистрирован по Адрес , однако, как следует из содержания искового заявления, пояснений истца в судебном заседании не проживал в указанной квартире с момента регистрации с Дата .
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что с Дата года по настоящее время Эйвазов Э.Д.О. не проживает в квартире по Адрес , сохраняя в спорном жилом помещении лишь формальную регистрацию, которая является административным актом и сама по себе не порождает права на жилую площадь, поскольку факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца Паршина В.П. к Эйвазову Э.Д.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу ввиду отсутствия оснований для регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Паршина В.П. к Эйвазову Э.Д.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Эйвазова Э.Д.О., Дата года рождения, уроженца ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, не приобретшим право пользования квартирой Адрес .
Снять Эйвазова Э.Д.О., Дата года рождения, уроженца ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с регистрационного учета по Адрес .
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2014 года.
Судья: Т.В. Черненок
