Решение от 25 июля 2013 года №2-637/2013

дело № 2-637/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июля 2013 года город Новопавловск
 
    Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Андреева А.Н.,
 
    при секретаре Польщиковой Н.В.,
 
    с участием истца Китаевой Р.И., представителя ответчика Михеева А.М. - адвоката адвокатского кабинета Кировского района Зинченко Н.В., представившей удостоверение № и ордер №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Китаевой РИ к Михееву АМ о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Китаева Р.И. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Михееву АМ о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Китаева Р.И.. полностью поддержала свои исковые требования и просила иск удовлетворить, при этом пояснила, ей согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом с подсобными строениями и надворными постройками, литер А, инвентарный номер 1829, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован Михеев АМ, который приходится ей сыном. В принадлежащем ей домовладении он никогда постоянно не проживал, а только приезжал в гости, где именно он жил, она не знает, однажды он говорил, что где-то в Волгоградской области. Последний раз он приезжал к ней в ноябре 2010 года, для того чтобы поменять паспорт. С тех пор она его не видела. Ранее он периодически ей звонил, интересовался как у неё дела, здоровье, однако с 2011 года связь с ним прекратилась. Где он проживает ей неизвестно, его вещей и мебели в домовладении нет.
 
        Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять её законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не может.
 
    На основании изложенного истец просит признать Михеева АМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик Михеев А.М. в судебное заседание не явился, согласно возвращенного извещения и конверта с отметкой адресат по указанному адресу не проживает, сведениями об его месте жительства истец не располагает.
 
    В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат.
 
    Представитель ответчика адвокат Зинченко Н.В. пояснила суду, что исковые требования о признании Михеева А.М. прекратившим право пользования жилым помещением заявлено истцом Китаевой Р.И. обосновано, однако поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.
 
        Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
 
    Допрошенная в судебном заседании, свидетель Б показала, что Китаева Р.И. является её матерью, а ответчик Михеев А.М. является ей братом со стороны матери, место нахождения ответчика ей не известно.
 
    У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний истца, а также допрошенного в судебном заседании свидетеля, так как они нашли свое объективное подтверждение в иных представленных истцом, в состязательном процессе, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ № Китаевой Р.И. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с подсобными строениями и надворными постройками, литер А, инвентарный номер 1829, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Согласно записям в домовой книге Михеев АМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес>.
 
    Как следует из справки о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией МО <адрес> Китаева Р.И. совместно зарегистрирована с сыном Михеевым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании домовой книги.
 
    Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Китаева о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.
 
    Ответчик совместного хозяйства, общего бюджета с истцом не имеет, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключал, расходов на содержание дома по месту регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают.
 
    Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
 
        Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Михеева А.М. в принадлежащем Китаевой Р.И. на праве собственности жилом доме нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.
 
    Изложенное является основанием для удовлетворения иска Китаевой Р.И. о признании Михеева А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Китаевой РИ к Михееву АМ о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
 
    Признать Михеева АМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, собственником которого является Китаева РИ.
 
    Данное решение суда является основанием для снятия Михеева АМ, с регистрационного учёта по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.
 
    Судья      А.Н. Андреев