Решение от 16 июля 2014 года №2-637/14

Дело № 2-637/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
16 июля 2014 г.
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи Патриной В.В.,
 
    с участием прокурора Округ Л.Л.,
 
    при секретаре Чивчиш Я.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисяна С.Д. к Сугян М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Саркисян С.Д. обратился в суд с иском о признании бывшей супруги Сугян М.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, выселении и снятии с регистрационного учета по этому же адресу.
 
    В обоснование иска Саркисян С.Д. указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и соглашения об определении размеров долей в праве собственности на жилой дом, он является собственником ххх доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ххх, в котором с хххг. зарегистрирована его бывшая супруга Сугян М.Г. В ххх г. брак между ними был расторгнут. После расторжения брака ответчица из спорного жилого помещения выехала, забрав свои личные вещи, совместного хозяйства с ней не ведется, членом его семьи Сугян М.Г. не является. Регистрация ответчицы препятствуют ему как собственнику распоряжаться принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом.
 
    В судебном заседании Саркисян С.Д. исковые требования поддержал, уточнив, что ранее собственником спорной доли указанного выше жилого помещения на основании договора приватизации являлся его отец, который завещал ему указанную долю дома. Ответчица, брак с которой расторгнут, с ххх г. не проживает в спорном жилом помещении. Собственниками другой доли дома являются его племянницы Нерсисян Амалия (ххх доли) и Нерсисян Асмик (ххх доли).
 
    Ответчица Сугян М.Г. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, и сообщила о признании иска Саркисяна С.Д.
 
    Привлеченные судом для участия в деле в качестве третьих лиц Нерсисян А.Г. и Нерсисян А.Г. с иском согласились, считая, что Сугян М.Г. утратила право пользования спорным жилым помещением с момента выезда.
 
    Представитель ОУФМС России по Калининградской обл. в Багратионовском районе, привлеченного судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. От начальника ОУФМС поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Отделения, которое не имеет возражений по существу заявленных требований.
 
    Заслушав вышеназванных лиц, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Округ Л.Л., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, суд принимает признание иска ответчицей, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи со следующим.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Статья 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
 
    Согласно регистрационному удостоверению ххх (л.д.ххх) жилой дом ххх принадлежал на праве долевой собственности С., Нерсисян А.Г., Нерсесян А.Г. по ххх доли каждому.
 
    После смерти С., последовавшей ххх г., истец Саркисян С.Д. приобрел право собственности на ххх долю данного жилого дома по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом хххх г. (л.д. ххх).
 
    Право собственности истца на ххх долю спорного жилого дома зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области ххх г. (л.д.ххх).
 
    Из поквартирной карточки видно, что в доме ххх с ххх г., т.е. с согласия предыдущего собственника С., зарегистрирована в качестве снохи Сугян М.Г. (л.д.ххх).
 
    ххх г. Саркисян С.Д. и Сугян М.Г. зарегистрировали брак (л.д.ххх).
 
    Решением Багратионовского районного суда от 5 октября 2010 г., вступившим в законную силу 24 ноября 2010 г., брак между истцом и ответчицей расторгнут (л.д.ххх).
 
    Согласно ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из вышеприведенных положений закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
 
    Судом установлено, что семейные отношения между Саркисяном С.Д. и Сугян М.Г. прекращены, ответчица после расторжения брака выехала на другое место жительства, однако сохранила регистрацию по спорному жилью.
 
    С учетом установленных обстоятельств, а также принимая во внимание, что между сторонами отсутствует соглашение о пользовании ответчицей спорным жилым помещением, членом семьи других сособственников спорного жилого помещения она не является, суд приходит к выводу о том, что Сугян М.Г. утратила право пользования домом ххх и подлежит выселению из данного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
 
    В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Таким образом, суд находит иск Саркисяна С.Д. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Саркисяна С.Д. удовлетворить.
 
    Выселить Сугян М.Г., ххх г. рождения, уроженку ххх, из жилого дома ххх без предоставления другого жилого помещения со снятием её с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2014 г.
 
    Судья Патрина В.В.
 
    Решение вступило в законную силу 22.08.2014 г.