Решение от 22 апреля 2013 года №2-637(1)/2013

ДЕЛО №2-637(1)/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 апреля 2013 года                                                                                        г.Вольск
 
    Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Карпинской А.В.,
 
    при секретаре Мирсковой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Бычкова А. И. к администрации муниципального образования <адрес> о включении в наследственную массу и о признании права собственности на домовладение в порядке наследования
 
установил:
 
    Бычков А.И. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района о включении в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама Б.Л.Т., после смерти которой он является наследником по закону. В связи с этим он обратился с заявлением к нотариусу Фяевой Н.В. о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе и на указанное выше домовладение. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал ему в совершении нотариального действия в связи с тем, что имеются расхождения в общей площади жилого дома в правоустанавливающих документах и Выпиской из технического паспорта.
 
    В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего - администрацию муниципального образования <адрес>.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, дали объяснения, аналогичные изложенным выше.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, материалы наследственного дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
 
    Частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с дворовыми строениями (Г, Г2, Г3) по адресу: <адрес>, принадлежит Б.Л.Т. Согласно свидетельству о смерти, Б.Л.Т. ДД.ММ.ГГГГ умерла.
 
    Из наследственного дела следует, что после смерти Б.Л.Т. наследниками является ее сын Бычков А.И. и супруг Б.И.Я. Б.И.Я. отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу сына Бычкова А.И.
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вольского муниципального района постановлением № Б.Л.Т. был предоставлен земельный участок для размещения жилого дома и дворовых строений по указанному выше адресу в долгосрочную аренду сроком на 49 лет. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района с Б.Л.Т. был заключен договор аренды данного земельного участка.
 
    Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, Выписки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что отапливаемая и холодная пристройки к дому не имеют правовой основы, то есть являются самовольными.
 
    На основании технического заключения ГУП «Сартехинвентаризация» от марта 2013 года, заключениям отдела государственного пожарного надзора по <адрес>, начальника Территориального отдела ТУ Роспотребнадзора по <адрес> в <адрес> указанный жилой дом с пристройками и с дворовыми строениями (сараями, уборной) соответствуют строительным, пожарным и санитарным требованиям, правилам и нормам, не угрожают жизни и здоровью граждан, строительные нормы и правила при строительстве объекта соблюдены, в связи с чем возможно признание права собственности на данное здание.
 
    Согласно ответу администрации Вольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ хозяйственный постройки под литерами Г и Г2 возведены с нарушением существующих в настоящее время строительных норм, так как выстроены по границе с соседним земельным участком.
 
    Однако суд считает, что данное заключение не является основанием к отказу истцу в заявленных требованиях, так как право собственности на данные дворовые сооружения ранее были зарегистрированы на праве собственности за умершей Б.Л.Т.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о включении в наследственную массу и признании права собственности на указанное выше домовладение в порядке наследования.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
 
решил:
 
    Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.Т. жилой дом с отапливаемой и холодной пристройками, с дворовыми строениями (литеры Г, Г2, Г3), находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Бычковым А. И. в порядке наследования право собственности на жилой дом с отапливаемой и холодной пристройками (литеры АА1а) общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой - 24,2 кв.м., сарай деревянный (литера Г), сарай с погребом деревянный (литера Г2), уборную деревянную (литера Г3), находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.
 
    Судья        Карпинская А.В.