Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-636/2014г.
К делу № 2- 636/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2014 года Гулькевичский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ермакова Ю.Б.,
при секретаре Воликовой В.П.,
с участием истца Гавриловой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гавриловой Л.И. к Колмачевкому Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит прекратить право пользования Колмачевским Е.В. домовладением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истица суду пояснил, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 28.08.2012 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от 10.09.2012г. С января 2012 года по настоящее время в указанном домовладении был зарегистрирован ответчик. До сентября 2012 года ответчик проживал в указанном домовладении, не оказывает никакой помощи в содержании домовладения.
Истица в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, суд определился рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает, что требования обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника», но как суд установил ответчик к членам семьи собственника не относится, а собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением ее владения.
Из материалов дела видно, что собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> является Гаврилова Л.И. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 28.08.2012 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от 10.09.2012г.
Из справки администрации Гулькевичского городского поселения от 30.03.2014 года следует, что Колмачевский Е.В. с 01.09.2012 года по адресу <адрес> не проживает, в данном домовладении проживает Гаврилова Л.И., ее дочь Д.., внучка К.., внучка К.
Из домовой книги по <адрес> видно, что Колмачевский Е.В., 09.06.1972 года рождения зарегистрирован по указанному адресу с 26.01.2012 года.
В силу закона ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 4, 16 ответчик обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Однако ответчик фактически не проживает по указанному адресу, он значится зарегистрированным в домовладении истцов, чем чинят препятствия по осуществлению ими прав собственника и нарушает Правила регистрации.
Суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу и снять его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Колмачевским Е.В. домовладением, расположенным по адресу <адрес>, снять Колмачевского Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Гулькевичский суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий: подпись
Копия верна: Судья Ермаков Ю.Б.
