Решение от 25 июня 2014 года №2-636/2014

    Дело № 2-636/2014, М-565/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Советская Гавань 25 июня 2014 года
 
    Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего судьи Шорохова С.В.,
 
    при секретаре Рыбаковой В.А.,
 
    с участием истца Столбовой Л.В., представителя ответчика Пчельникова П.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Столбовой Л.В. к Администрации ………………. о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Столбова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации ………, в котором просит обязать ответчика предоставить ей жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее площади занимаемого жилого помещения, мотивируя тем, что имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди так как её жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежит сносу.
 
    В судебном заседании Столбова Л.В. поддержала иск, просит обязать ответчика предоставить жилое помещение по договору социального найма благоустроенное жилое помещение. Ей предлагали благоустроенное жилое помещение в п. Окоче в общежитии. Но квартира там также непригодна к проживанию.
 
    Представитель ответчика Пчельников П.В. судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что Столбова Л.В. не предоставила справку об отсутствии у неё жилого помещения в собственности, и её семья нуждается в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
 
    Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, нахожу исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.1 ч.2 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма вне очереди предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    Судом установлено, что Столбова Л.В. проживает семьей в составе из пяти человек в квартире № …. дома ….. по ул. ………. в г. Советская Гавань Хабаровского края. Заключением межведомственной комиссии № ……. от ……. 2012 года жилое помещение признано непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации ……….. от ………2012 года № …………. принято решение о признании аварийным и подлежащим сносу помещение по адресу: г. Советская Гавань, ул. ………., ….. кв... .
 
    Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, постановлением администрации …………от ……….2012 года № …..
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
 
    Поскольку семья истца занимала квартиру общей площадью 51,1 кв.м., Столбовой Л.В. должно быть предоставлено жилое помещение равнозначное ранее занимаемому на состав семьи из пяти человек, т.е. общей площадью 51,1 кв.м..
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Столбовой Л.В. удовлетворить.
 
    Обязать Администрацию …………….. предоставить Столбовой Л.В. на состав семьи из пяти человек вне очереди жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям г. Советская Гавань, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Советско-Гаванский городской суд.
 
    Судья подпись С.В. Шорохов
 
    Копия верна: Судья С.В. Шорохов
 
    Решение не вступило в законную силу