Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-636/2014
К делу № 2-636/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13.08.2014 г. г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.
при секретаре СЕМЕРНИКОВОЙ Т.В.,
с участием истца Картамышевой С.В.
представителя истца Юдина А.А., действующего на основании доверенности № от 11.07.2014 года,
представителя администрации МО Тихорецкий район Терзи Д.И., действующего на основании доверенности № от 28.10.2013 года
представителя администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района Федичевой М.М., действующей на основании доверенности № от 26.12.2013 года
ответчика Жуланова Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Картамышевой Светланы Владимировны к администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района, администрации МО Тихорецкий район, Жуланову Юрию Юрьевичу и Писаровской Татьяне Александровне о признании постановления и свидетельства на право собственности на землю недействительными и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица Картамышева С.В. просит признать недействительными п.794 постановление главы Парковского сельского Совета Тихорецкого района № от 10.04.1992 года «О передаче приусадебных участков граждан в собственность» о передаче в собственность земельного участка общей площадью 0,25 га по адресу: <адрес> ФИО1 и свидетельство на право собственности на землю № от 11.12.1992 года; признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м. из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Юдин А.А. поддержал иск и пояснил, что истица унаследовала по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности отцу наследодателя ФИО3 умершему ДД.ММ.ГГГГ года и завещавшему этот дом своему сыну ФИО2. Однако оформить право собственности на земельный участок под домом не представляется возможным, так как при жизни наследодателей земельный участок не был передан администрацией им в собственность, а только в 1992 году после смерти ФИО3, глава Парковского сельского Совета Тихорецкого района передал спорный земельный участок в собственность его супруге ФИО1, несмотря на имевшееся завещание. В настоящее время наследниками на земельный участок после смерти ФИО1 являются внуки, ответчики по делу Жуланов Ю.Ю. и Писаровская Т.А. При таких обстоятельствах оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.
Истица Картамышева С.В. в судебном заседании поддержала доводы своего представителя.
Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район Терзи Д.И. в судебном заседании пояснил, что он признает исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района Федичева М.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Жуланов Ю.Ю. в судебном заседании полностью признал исковые требования.
Ответчица Писаровская Т.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела была надлежащим образом уведомлена.
Третье лицо - нотариус Тихорецкого нотариального округа Булгакова Е.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно иска не представила.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Картамышева С.В. унаследовала по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который ранее принадлежал на праве собственности отцу наследодателя ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ года и завещавшему его своему сыну ФИО2.
Межу тем, оформить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не представляется возможным, так как он не был включен в наследственную массу по причине того, что при жизни ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок ему в собственность не передавался, только в 1992 году после смерти ФИО3, глава Парковского сельского Совета Тихорецкого района передал спорный земельный участок в собственность его супруге ФИО1 постановлением от № от 10.04.1992 года.
Суд считает указанное постановление незаконным, поскольку согласно ст. 87 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 года (ред. от 05.01.1988 года), действовавшего на момент смерти ФИО3, при наследовании жилого дома, расположенного в городе или поселке городского типа, к наследникам переходит право пользования земельным участком. Лицу, которому перешло право собственности на жилое строение, приусадебный участок предоставляется на общих основаниях в соответствии со ст.64,65 настоящего кодекса.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. 25.04.1991 года) при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненно наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
В нарушение вышеуказанных требований законодательства спорный земельный участок был передан в собственность не наследнику ФИО3 – ФИО2, а супруге – ФИО1, за которой он числится и в настоящее время.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками после ее смерти по праву представления являются ее внуки Жуланов Ю.Ю. и Писаровская Т.А.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о невозможности решения вопроса о признании за истицей права собственности на земельный участок во внесудебном порядке и считает исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать недействительным п.794 постановления главы Парковского сельского Совета Тихорецкого района № от 10.04.1992 года «О передаче приусадебных участков граждан в собственность» о передаче в собственность земельного участка общей площадью 0,25 га по адресу: <адрес> ФИО1.
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от 11.12.1992 года, выданное на имя ФИО1.
Признать за Картамышевой Светланой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м. из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ- ЕРБУЛАТОВА С.Р.
