Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-635/2014
Гражданское дело № 2-635/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Асино 14 августа 2014 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего – судьи Уланковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Прудниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асиновского городского прокурора в интересах Мартышевой И.Г., Мартышева В.М. к муниципальному образованию «Асиновское городское поселение» в лице администрации Асиновского городского поселения Томской области о предоставлении в собственность равнозначного жилого помещения, взамен жилого помещения, признанного непригодным и подлежащим сносу, с зачетом стоимости в выкупную цену,
установил:
Асиновский городской прокурор обратился с иском в интересах Мартышевой И.Г., Мартышева В.М. к муниципальному образованию «Асиновское городское поселение» в лице администрации Асиновского городского поселения Томской области о предоставлении в собственность равнозначного жилого помещения, взамен жилого помещения, признанного непригодным и подлежащим сносу, с зачетом стоимости в выкупную цену.
В обоснование иска указано, что Асиновской городской прокуратурой проведена проверка по обращению Мартышевой И.Г. по факту бездействия администрации Асиновского городского поселения, выразившегося в непринятии мер по обеспечению её жилым помещением взамен признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/. В ходе проверки установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от /дата/, собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью /иные данные/., являются Мартышева И.Г., Мартышев В.М. В соответствии с актом обследования помещения от /дата/, жилой /адрес/ в /адрес/ признан ветхим и непригодным для проживания. Согласно заключению межведомственной комиссии от /дата/вышеуказанный дом признан ветхим, непригодным для проживания. После признания жилого дома ветхим, аварийным и подлежащим и до настоящего времени благоустроенное жилое помещение на праве собственности Мартышевой И.Г., Мартышеву В.М. не предоставлено. Также установлено, что между Мартышевой И.Г., Мартышевым В.М. и муниципальным образованием «Асиновское городское поселение» заключено соглашение от /дата/, согласно которому стороны производят обмен жилого помещения в указанном доме на иное благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, находящееся в границах муниципального образования «Асиновское городское поселение». Прокурор просит обязать администрацию Асиновского городского поселения предоставить в собственность истцам равнозначное благоустроенное жилое помещение, находящееся на территории муниципального образования «Асиновское городское поселение», взамен жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В судебном заседании прокурор Дубинская К.С. исковые требования уточнила, просила обязать администрацию Асиновского городского поселения предоставить в собственность Мартышевой И.Г., Мартышеву В.М. равнозначное благоустроенное жилое помещение, находящееся на территории муниципального образования «Асиновское городское поселение», взамен жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд рассматривает дело с учетом уточнения исковых требований.
В судебном заседании Мартышева И.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, изложенные в иске.
Мартышев В.М. на рассмотрение дал не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие материального истца Мартышева В.М.
Представитель ответчика Степаненко А.Ф., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, признал в полном объеме. Пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, входит в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда согласно распоряжению Администрации Томской области № 233-ра от 18.04.2014. К концу 2014 взамен жилых помещений, признанных непригодными и подлежащими сносу будут построены новые жилые помещения. Просил суд определить срок исполнения обязанности по предоставлению в собственность Мартышевой И.Г., Мартышеву В.М. равнозначного благоустроенного жилого помещения, взамен жилого помещения признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, до /дата/.
Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 указанной статьи.
Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ другое жилое помещение взамен изымаемого предоставляется по соглашению с собственником жилого помещения.
Однако, если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в силу статьи 16, пункта 3 статьи 2 Федерального закона от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения, либо его выкуп. При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Судом установлено, что Мартышев В.М., Мартышева И.Г. является собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2004, что выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.07.2014.
В соответствии с актом обследования помещения /номер/от /дата/многоквартирный жилой /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно заключению межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания /номер/от /дата/многоквартирный жилой /адрес/ не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, рекомендован снос.
Из соглашения о намерениях от 05.11.2013, заключенного между муниципальным образованием «Асиновское городское поселение» и Мартышевым В.М., Мартышевой И.Г. следует, что предметом указанного соглашения является обмен жилыми помещениями в многоквартирном доме, признанным аварийным, с одновременным предоставлением в собственность иного жилого помещения.
На основании распоряжения Администрации Томской области от /дата//номер/ многоквартирный жилой дом /адрес/, признанный аварийным и непригодным для проживания, включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что многоквартирный жилой дом, в котором проживает соистцы – Мартышева И.Г., Мартышев В.М., признан аварийным и непригодным для проживания, включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, они имеет право на предоставление другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Асиновского городского прокурора в интересах /иные данные/ к муниципальному образованию «Асиновское городское поселение» о предоставлении в собственность равнозначного жилого помещения, взамен жилого помещения, признанного непригодным и подлежащим сносу, удовлетворить.
Обязать муниципальное образование «Асиновское городское поселение» предоставить Мартышевой И.Г., Мартышеву В.М. в собственность равнозначноеблагоустроенное жилое помещение, находящееся на территории муниципального образования «Асиновское городское поселение», взамен жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суда Томской области.
Судья (подписано) О.А. Уланкова
На момент размещения не вступило в законную силу
