Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-635/2014
Дело №2-635/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
08 апреля 2014 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего Чаплыгиной Т.В.,
при секретаре Капустиной С.М.,
с участием прокурора Печкурова И.В.,
адвокатов Бобковой О.В., Жеребятьевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахтусовой Т.В. к Пахтусовой Ю.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, Пахтусову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Пахтусова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Пахтусовой Ю.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1., Пахтусову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года на праве общей долевой собственности принадлежит ......... доли жилого дома №№ ..... по улице <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №№ ...... Остальные ......... доли указанного жилого дома принадлежали ФИО 3, который умер, до настоящего времени наследство после его смерти никто не принял. Жилой дом №№ ..... по улице <адрес> общей площадью ......... кв.м., жилой площадью ......... кв.м. состоит из двух изолированных помещений. Между собственниками жилого дома сложился порядок пользования жилыми помещениями, каждый имеет свою домовую книгу. Она занимает жилое помещение №№ ..... общей площадью ......... кв.м., жилой площадью ......... кв.м., состоящее из: лит ......... - жилые комнаты площадью ......... кв.м., ......... кв.м., лит ......... - кухня ......... кв.м., коридор ......... кв.м., лит ......... - санузел ......... кв.м., прихожая ......... кв.м., лит ......... веранда ......... кв.м.. На спорной жилой площади зарегистрированы ответчики Пахтусова Ю.Ю., ФИО 1, Пахтусов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ года с согласия бывшего собственника. Между ней и ответчиками всегда были очень сложные, напряженные отношения. В настоящее время отношения между ними обострились, стали крайне неприязненными. Ответчики полагают, что если они зарегистрированы в доме, то имеют право распоряжаться домом по своему усмотрению. Так в настоящее время в доме творится беспорядок, везде грязь, ответчики объясняют это тем, что ни делают ремонт. Тем самым ответчики занимаются самоуправством, так как разрешение и согласие на ремонт в доме она не давала. Они не являются членами одной семьи, у них нет общего бюджета, они не ведут общего хозяйства, за все время регистрации ответчик не оплачивает никаких расходов по содержанию дома. Она неоднократно просила ответчиков добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из ее дома, вывезти свои вещи. Однако ответчики категорически отказались покинуть ее дом.
В ходе рассмотрения дела истец Пахтусова Т.В. и ответчики Пахтусова Ю.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, Пахтусов С.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО 2, заключили мировое соглашение, согласно которого: ответчики обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ года заключить с Пахтусовой Т.В. договор купли-продажи на ......... долю в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, .........-этажный, общая площадь ......... кв.м., инвентарный номер № ....., лит. .........,.........-........., адрес местонахождения объекта: <адрес> и уплатить истцу сумму по договору купли-продажи в размере ......... (.........) рублей, а истец перед подписанием договора купли-продажи, передает ответчикам в лице Пахтусовой Ю.Ю., под расписку, все документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму ответчик в лице Пахтусовой Ю.Ю. обязан уплатить истцу в полном объеме в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. Указанная в настоящем мировом соглашении денежная сумма уплачивается ответчиком наличными денежными средствами по месту составления договора купли-продажи, акта приема-передачи и оформляется письменной распиской, составляемой в трех полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. При условии точного и своевременного исполнения ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, истец в полном объеме отказывается от своих исковых требований к ответчику, составляющих предмет указанного иска. В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, срока, то ответчики должны будут добровольно сняться с регистрационного учета, выселиться из дома и вывести все свои вещи. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Стороны просят указанное мировое соглашение утвердить, а производство по данному делу прекратить.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Условия мирового соглашения подписаны сторонами.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства дела, предусмотренные статьями 39, 173, 220 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц, суд считает возможным его утвердить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.39,220,221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Пахтусовой Т.В. и ответчиками Пахтусовой Ю.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, Пахтусовым С.А., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО 2, по делу №2-635/2014 года по иску Пахтусовой Т.В. к Пахтусовой Ю.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, Пахтусову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по которому:
Обязать Пахтусову Ю.Ю., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, Пахтусова С.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО 2, в срок до ДД.ММ.ГГГГ года заключить с Пахтусовой Т.В. договор купли-продажи на ......... долю в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, .........-этажный, общая площадь ......... кв.м., инвентарный номер ........., лит. .........,.........-........., адрес местонахождения объекта: <адрес> и уплатить Пахтусовой Т.В. сумму по договору купли-продажи в размере ......... (.........) рублей в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года наличными денежными средствами по месту составления договора купли-продажи, акта приема-передачи с оформлением письменной расписки, составляемой в трех полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Обязать Пахтусову Т.В. перед подписанием договора купли-продажи, передать ответчикам в лице Пахтусовой Ю.Ю., под расписку, все документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
При нарушении ответчиком условий мирового соглашения в части суммы, срока, выселить Пахтусову Ю.Ю., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, Пахтусова С.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО 2 из дома №№ ..... по улице <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Обязать Пахтусову Ю.Ю., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, Пахтусова С.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО 2 вывести все свои вещи из дома №№ ..... по улице <адрес>.
Производство по делу №2-635/2014 прекратить.
На определение может быть принесена частная жалоба в Воронежский областной суд в 15 дневный срок через районный суд.
Председательствующий:
