Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-634/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2014 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Ефимовой Е.В.,
при секретаре Дудиной Н.А.,
с участием ответчика Петрухина Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634/2014 по иску Чернопятовой З.А. к администрации МО <адрес>, Петрухину Н.В. о реальном разделе жилого дома, исковому заявлению Петрухина Н.В. к Чернопятовой З.А., администрации МО <адрес> о реальном разделе жилого дома,
у с т а н о в и л:
Чернопятова З. А. обратилась в суд с иском к администрации МО <адрес>, Петрухину Н.В. об определении долей в праве на жилой <адрес> дер. <адрес> сельского поселения <адрес>: Чернопятова З.А.-31/63 доли, Петрухин Н.В.-32/63 доли, реальном разделе указанного жилого дома, выделении в собственность Чернопятовой З. А. жилой <адрес>, состоящий из строений: в литере А комната 3, площадью 8,1 кв. м, комната 4 площадью 17,7 кв. м, литер А1 комната 5 площадью 5,4 кв. м, комната 6 площадью 16,0 кв. м, литер «а»- холодная пристройка 7 площадью 11,6 кв. м, холодная пристройка 8 площадью 5,7 кв. м, литер Г-сарай, литер Г1 гараж, литер Г2 погреб, прекращении права общей долевой собственности на дом.
Требования мотивированы следующим. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и Петрухин Н.В. являются собственниками <адрес> д. <адрес> сельского поселения <адрес>.
С 1980-х годов часть дома истца имеет номер №, часть дома Петрухина Н.В. имеет номер № В настоящее время постановлением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>.
Жилой <адрес> состоит из следующих строений: в литере «А» комната 3 площадью 8,1 кв.м, комната 4 площадью 17,7 кв.м; литер «А1» комната 5 (кухня) площадью 5,4 кв. м, комната 6 (столовая) площадью 16 кв.м.; литер «а» - комната 7 холодная пристройка площадью 11,6 кв.м, комната 8 холодная пристройка площадью 5,7 кв. м. Остальные строения входят в состав жилого <адрес>.
Все вышеуказанные строения, входящие в состав <адрес>, расположены на земельном участке общей площадью 3000 кв. м. Данный земельный участок принадлежит Чернопятовой З.А. на праве собственности на основании свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок получено ДД.ММ.ГГГГ. Объектом зарегистрированного права является земельный участок площадью 3000 кв.м, местонахождение объекта: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>.
Жилой <адрес> обособлен от жилого <адрес> отдельным входом, сформированным земельным участком.
В силу заключения № от ДД.ММ.ГГГГ доля истца в праве составляет 31 / 63, доля Петрухина Н.В. составляет 32 /63.
В ходе судебного разбирательства от ответчика Петрухина Н.В. поступило встречное исковое заявление к Чернопятовой З.А. и администрации МО <адрес> о реальном разделе <адрес>, выделении в собственность Петрухину Н. В. жилой <адрес>, состоящий из строений: литер А2 жилая пристройка, над А2 мансарда, в литере А комната 1 площадью 10,2 кв. м, комната 2 площадью 5,7 кв. м, литер а1-веранда, литер Г3 гараж, прекращении право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>
Петрухин Н.В. мотивирует свои требования следующим. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ он и ответчик являются собственниками <адрес> д. Прилепские Выселки сельского поселения <адрес>.
Фактически он является собственником жилого <адрес>, ответчик Чернопятова З.А. является собственником жилого <адрес>.
Его жилой <адрес> состоит из следующих строений: литер «А2» - жилая пристройка, над «А2» - мансарда; в литере «А» комната 1 площадью 10,2 кв.м, комната 2 площадью 5,7 кв.м; литер «а1» - веранда; литер «Г-3» - гараж. Остальные строения входят в состав жилого <адрес>.
Все вышеуказанные строения, входящие в состав <адрес>, расположены на земельном участке общей площадью 600 кв. м. Данный земельный участок принадлежит Петрухину Н.В. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок получено ДД.ММ.ГГГГ. Объектом зарегистрированного права является земельный участок общей площадью 600 кв.м, местонахождение объекта: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>.
Жилой <адрес> обособлен от жилого <адрес> отдельным входом, сформированным земельным участком.
В силу заключения № от ДД.ММ.ГГГГ доля Петрухина Н.В. в праве составляет 32/63, доля Чернопятовой З.А. составляет 31/63.
Истец Чернопятова З.А. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований Петрухина Н.В., последствия признания иска ей известны и понятны.
Глава администрации МО <адрес> представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Петрухин Н.В. в судебном заседании поддержал свои требования, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, признал исковые требования Чернопятовой З.А., последствия признания иска, ему разъяснены и понятны.
Суд в порядке ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой <адрес> д. <адрес> <адрес>, находится в долевой собственности Чернопятовой З.А. и Петрухина Н.В., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Жилой <адрес> состоит из следующих строений : в литере «А» комната 3 площадью 8,1 кв.м, комната 4 площадью 17,7 кв.м; литер «А1» комната 5 (кухня) площадью 5,4 кв. м, комната 6 (столовая) площадью 16 кв.м.; литер «а» - комната 7 холодная пристройка площадью 11,6 кв.м, комната 8 холодная пристройка площадью 5,7 кв. м.
Жилой <адрес>, состоит из строений: литер А2 жилая пристройка, над А2 мансарда, в литере А комната 1 площадью 10,2 кв. м, комната 2, площадью 5,7 кв. м, литер а1-веранда, что подтверждается техническим паспортом (л.д.18-26).
В собственности Чернопятовой З.А. находится земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, <адрес> (л.д.17).
В собственности Петрухина Н.В. находится земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доля истца в праве составляет 31 / 63, доля Петрухина Н.В. -составляет 32 /63 (л.д.11-14).
При указанных обстоятельствах, учитывая признание сторонами исковых требований, отсутствие возражений администрации МО <адрес> относительно требований сторон, суд находит их подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
удовлетворить исковые требования Чернопятовой З.А. и Петрухина Н.В. о реальном разделе жилого дома.
Определить доли в праве на жилой <адрес> дер. <адрес> сельского поселения <адрес>: Чернопятова З.А.-31/63 доли, Петрухин Н.В.-32/63 доли.
Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, дер. <адрес> <адрес>.
Выделить в собственность Чернопятовой З.А. жилой <адрес>, состоящий из строений: в литере А комната 3, площадью 8,1 кв. м, комната 4 площадью 17,7 кв. м, литер А1 комната 5 площадью 5,4 кв. м, комната 6 площадью 16,0 кв. м, литер «а»- холодная пристройка 7 площадью 11,6 кв. м, холодная пристройка 8 площадью 5,7 кв. м, литер Г-сарай, литер Г1 гараж, литер Г2 погреб.
Выделить в собственность Петрухину Н.В. жилой <адрес>, состоящий из строений: литер А2 жилая пристройка, над А2 мансарда, в литере А комната 1 площадью 10,2 кв. м, комната 2, площадью 5,7 кв. м, литер а1-веранда, литер Г3 гараж.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий
