Решение от 29 мая 2013 года №2-634/2013

Решение по гражданскому делу
    Гр. дело № 2-66-634/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
 
    29 мая 2013 года г.Волжский<АДРЕС>
 
    Суд в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка № 66 Волгоградской области Паулкиной Т.И., при секретаре: Ширяевой Е.В.,
 
    с участием представителя истца Кубаревой Л.Б.- Морозовой Т.С., представителя ответчика - Новожиловой Е.А., по доверенности  № <ФИО1> года сроком по <ДАТА3>,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубаревой Л.Б. к Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на приставную лоджию,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Кубарева Л.Б. обратилась с иском к Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании за ним права собственности на приставную лоджию по адресу: <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>.
 
    Истец Кубарева Л.Б. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца - Морозова Т.С. поддержала исковые требования в полном объеме, указав в обоснование, что истец. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, <ФИО2>.В <ФИО3> году мать истца <ФИО4> обратилась в Администрацию г. <АДРЕС> с заявлением о выдаче разрешения на строительство лоджии на два окна с подвалом. Начальником  управления архитектуры и градостроительства  администрации г. Волжского было выдано разрешение на строительство лоджии на два окна с подвалом по проекту управления архитектуры и градостроительства  в срок до <ФИО5> был заключендоговор на строительство приставной лоджии с управлением архитектуры и градостроительства г. Волжского. Лоджия была построена  в <ФИО3> году, но в эксплуатацию не сдана, поэтому в настоящее время она считается самовольной постройкой. Инвентаризационная стоимость пристроенной лоджии общей площадью 8,8 кв.м. составляет 32552 рубля.  В соответствии с техническим заключением  от апреля 2013 года пристроенная лоджия соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и находится  в исправном состоянии, пригодном для дальнейшей безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации. Просила признать за Кубаревой Л.Б. право собственности на приставную лоджию на два окна с подвалом по адресу: <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>.
 
    Представитель ответчика - Новожилова Е.А., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала  удовлетворить  исковые требования, при условии, что истец в дальнейшем гарантирует предоставлять доступ сотрудникам «Райгаза» к трубопроводу внутри лоджии.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА6>, договора о передаче квартиры в собственность <НОМЕР> от <ДАТА7>, соглашения об определении долей <ДАТА8>, договора дарения от <ДАТА8>,  находится в  собственности  Кубаревой Л.Б. (л.д.4-7).
 
             В ходе эксплуатации квартиры на основании разрешения и в соответствии с проектом лоджии, согласованным со всеми эксплуатирующими организациями инженерных сетей, истцом было произведено строительство лоджии  по вышеуказанному адресу. По завершении строительства пристроенная лоджия в эксплуатацию не сдана.
 
              Истцом предоставлены документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
 
              Указанные обстоятельства  подтверждаются разрешением, выданным  начальником  управления архитектуры и  градостроительства  города  Волжского Волгоградской области, договором на  строительство  приставной лоджии <НОМЕР> от <ФИО6> заключенным между Управлением архитектуры и градостроительства администрации г.Волжского и матерью истца <ФИО4>, договором управления архитектуры и градостроительства  <НОМЕР> на строительство приставной  лоджии, техническим заключением  по материалам обследования пристроенной лоджии, расположенной по адресу:  г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, в ходе которого установлено, что пристроенная лоджия соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и находится  в исправном состоянии, пригодном для дальнейшей безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации, техническим паспортом на квартиру  137, расположенную по пр. <АДРЕС> г. <АДРЕС>  (л.д. 9,10, 13-23, 24-32).
 
    Согласно акта обследования (проверки) земельного участка и сооружений от <ДАТА10>, лоджия, расположенная по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, пристроена к квартире <НОМЕР>, расположенной на первом этаже пятиэтажного дома. Стены лоджии кирпичные. Кровля выполнена  из профлиста. Лоджия выполнена на два окна. Отмостка лоджии - бетонная, шириной 1000 мм.  Габаритные размеры лоджии по наружному обмеру 5200 мм х 2100 мм 4000 (Н) мм. По наружной стене дома проходит газопровод, приложенный внутри лоджии. Лоджия построена в районе  ввода трассы водоснабжения в здании жилого дома (л.д.47).
 
    Исходя из изложенного и учитывая, что при строительстве лоджии не были допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также то, что лоджия не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Кубаревой Л.Б. право собственности на приставную лоджию на два окна с подвалом по адресу: <АДРЕС>, пр. <АДРЕС> и обязать истца обеспечивать беспрепятственный доступ эксплуатирующей организации к газопроводу.
 
                На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГГIК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Кубаревой Л.Б. право  собственности на приставную лоджию площадью 8,8 кв.м. на два окна с подвалом по адресу: <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>.
 
    Обязать Кубареву Л.Б. обеспечивать беспрепятственный доступ эксплуатирующей организации к газопроводу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волжский городской суд Волгоградской области в течение 1 месяца.
 
 
    Председательствующий:
 
 
    Справка: машинописный текст мотивированного решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере 03 июня 2013 года.Председательствующий:                                                                        Т.И. Паулкина