Определение от 09 июля 2014 года №2-634/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    09 июля 2014 года г. Кострома
 
    Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Карпычевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634/14 по иску Федорова В.Н. к Чекмареву А.А. о прекращении права собственности на земельный участок, погашении регистрационной записи о земельном участке,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Федоров В.Н. обратился в суд с указанным выше иском к Чекмареву А.А., мотивируя его тем, что стороны являются собственниками квартир № и № дома по адресу <адрес>. По заказу истца выполнены межевые работы в отношении земельного участка под многоквартирным домом, его площадь составила 837 кв.м. Однако постановке участка на кадастровый учет препятствует зарегистрированное как ранее возникшее право собственности Чекмарева А.А. на участок площадью 448,5 кв.м. по данному адресу. На этом основании истец просил о прекращении права собственности ответчика на земельный участок, погашении записей о земельном участке в ЕГРП и ГКН.
 
    В судебном заседании стороны добровольно пришли к мировому соглашению, по которому право собственности Чекмарева А.А. на земельный участок по адресу <адрес>, площадью 448,5 кв.м. кадастровый номер №, прекращается, записи о нем погашаются. Истец Федоров В.Н. и ответчик Чекмарев А.А. обязуются использовать земельный участок по адресу <адрес>, по сложившемуся фактическому порядку пользования им, с учетом находящихся в пользовании площадей и существующих на участке ограждений, отраженных на Схеме раздела земельного участка, выполненной кадастровым инженером Кузьмичевым А.В., подписанная сторонами копия которой является неотъемлемой частью настоящего соглашения. Расходы по формированию земельного участка под домом по адресу <адрес>, и постановке его на кадастровый учет несет истец Федоров В.Н. Понесенные сторонами судебные расходы за счет другой стороны не возмещаются, и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
 
    Истец Федоров В.Н., его представитель Федорова О.А., ответчик Чекмарев А.А. в судебном заседании просили суд об утверждении данного мирового соглашения.
 
    Третьи лица Филиал ФГБУ ФКП по Костромской области, Управление Росреестра по Костромской области, Администрация г. Костромы просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителей. Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества администрации г. Костромы, будучи извещенным надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
 
    Условия и порядок исполнения мирового соглашения определены сторонами по взаимной договоренности, они ходатайствовали об утверждении данного мирового соглашения. Из материалов дела следует, что в собственности сторон находятся квартиры, которыми в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, являются обособленные помещения в многоквартирном доме. В свою очередь земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Наличие сведений о ранее учтенном земельном участке и его нахождении в личной собственности ответчика, является препятствием к оформлению прав истца на земельный участок под домом. При таких обстоятельствах суд полагает возможным утверждение мирового соглашения, поскольку достигнуто оно добровольно, в интересах обеих сторон, его условия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.
 
    Руководствуясь ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Федоровым В.Н. и ответчиком Чекмаревым А.А. , по которому:
 
    Право собственности Чекмарева А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Коряково Костромского района, на земельный участок по адресу <адрес>, площадью 448,5 кв.м. кадастровый номер №, прекращается, запись о данном участке в Государственном кадастре недвижимости аннулируется, запись № от 12.01.2010 года о праве собственности Чекмарева А.А. на данный земельный участок погашается.
 
    Истец Федоров В.Н. и ответчик Чекмарев А.А. обязуются использовать земельный участок по адресу <адрес>, по сложившемуся фактическому порядку пользования им, с учетом находящихся в пользовании площадей и существующих на участке ограждений, отраженных на Схеме раздела земельного участка, выполненной кадастровым инженером Кузьмичевым А.В., подписанная сторонами копия которой является неотъемлемой частью настоящего соглашения.
 
    Расходы по формированию земельного участка под домом по адресу <адрес>, и постановке его на кадастровый учет несет истец Федоров В.Н. .
 
    Понесенные сторонами судебные расходы за счет другой стороны не возмещаются, и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
 
    Производство по гражданскому делу № 2-634/14 по иску Федорова В.Н. к Чекмареву А.А. о прекращении права собственности на земельный участок, погашении регистрационной записи о земельном участке, прекратить.
 
    Разъяснить участникам процесса, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, при этом мировое соглашение при его неисполнении может быть исполнено принудительно путем выдачи исполнительного листа.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в пятнадцатидневный срок с момента вынесения.
 
    Судья - И.Н. Драничникова