Решение от 21 мая 2013 года №2-634/13

          Дело № 2-634/13                                                                                                                                       
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Орск Оренбургская область                                                            21 мая 2013 года
 
    Советский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе
 
    председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Савиновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой Г.Ф. к Администрации г.Орска об определении участников приватизации и определении долей в жилом помещении,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Акимова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г.Орска об определении участников приватизации и определении долей в жилом помещении. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Орским заводом тракторных прицепов был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №, согласно которому ей и членам ее семьи из 3 человек была передана в собственность квартира <адрес>. На момент приватизации квартиры, в ней проживали и были зарегистрированы она, и 2 сыновей А.А.А., и Акимов Е.А.. ДД.ММ.ГГГГ умер А.А.А.. В договоре приватизации на квартиру, указано было, что квартира перешла в совместную собственность, однако не были определены доли. Для принятия наследства ей необходимо определить доли в квартире. Просила определить участников приватизации квартиры по договору от ДД.ММ.ГГГГ указав, что квартира <адрес> передана в собственность ей, А.А.А. и Акимову Е.А., определив за каждым по 1/3 доли квартиры.
 
    Истец Акимова Г.Ф. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержала исковые требования.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Орска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо Акимов Е.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии ст. 2 Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 №1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, предусмотренных Законом РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР», иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
 
    Согласно ст.3.1указанного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Орским заводом тракторных прицепов и Акимовой Г.Ф., последняя получила в совместную собственность занимаемую ею и членами ее семьи три человека квартиру, находящуюся по адресу в <адрес> общей площадью 44,62 кв.м, жилой 28,0 кв.м. Право собственности зарегистрировано в БТИ г.Орска ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судом установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ и ко дню заключения договора в квартире <адрес> были зарегистрированы : Акимова Г.Ф., Акимов Е.А., А.А.А., что подтверждается справкой ООО «СЖКС-1» от 17.04.2013года и справкой ЖЭУ.
 
    Согласно свидетельству о смерти, А.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Орске.
 
    С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что указанная квартира передана в общую совместную собственность Акимовой Г.Ф., Акимову Е.А. и А.А.А., так как ко дню заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ они проживали по договору найма в указанном помещении, были прописаны, имели право пользования им, следовательно, имели право на участие в его приватизации.
 
    В соответствии со ст.245 ГК РФ если, доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Учитывая, что А.А.А. являлся участником общей совместной собственности на квартиру, и после его смерти наследники вправе наследовать его долю. Суд признает доли участников в совместной собственности указанной квартиры равными и определяет за Акимовой Г.Ф., Акимовым Е.А. и А.А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли за каждым в праве совместной собственности на квартиру по адресу : <адрес>.
 
    С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Акимовой Г.Ф. к Администрации г.Орска об определении долей участников приватизации и определении долей в жилом помещении подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Акимовой Г.Ф. к Администрации г.Орска об определении участников приватизации и определении долей в жилом помещении удовлетворить.
 
    Определить участников приватизации жилого помещения, квартиры <адрес> по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ - Акимову Г.Ф., А.А.А. и Акимова Е.А..
 
    Определить за Акимовой Г.Ф., Акимовым Е.А., А.А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли за каждым в праве совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
 
    Судья : подпись
 
    Мотивировочное решение изготовлено: 27.05.2013г. подпись