Дата принятия: 14 августа 2013г.
Номер документа: 2-634-13
Дело № 2-634-13
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«14» августа 2013 года г.Кемерово
Кировский районный суд г.Кемерово в составе
председательствующего Бегуновича В.Н.,
при секретаре Съемщиковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Миханошина А.С., Миханошина А.А., Капаевой Н.А. к Миханошиной Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанными требованиями мотивируя следующим. На основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ Миханошиной Н.М. на семью из ...-х человек (в т.ч. Миханошина А.С., Миханошина А.А., Миханошину (Капаеву) Н.А.) была предоставлена ... квартира по адресу: <адрес> В связи со вступлением в брак Миханошина Н.А. изменила фамилию на «Капаева». ДД.ММ.ГГГГ у нее родился сын – Капаев М.О., который также вселился и проживал в спорной квартире. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ Миханошина Н.М. забрала все свои вещи и уехала в <адрес> к своему отцу. Более ... лет она не давала о себе знать, не приезжала, не звонила, писем не писала, связь не поддерживала ни с мужем, ни с детьми, которые остались проживать с отцом. Из спорной квартиры выехала добровольно, без какого-либо принуждения, исполнять обязанности нанимателя прекратила. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, о своих правах на квартиру не заявляла, вселиться не пыталась. Где проживает ответчица, истцам не известно. Решением мирового судьи судебного участка ... от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Миханошина А.С. брак между Миханошиным А.С. и Миханошиной Н.М. был расторгнут. Истцы просят признать Миханошину Н.М. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Кировскои районе г.Кемерово снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Миханошин А.С. и Миханошин А.А. поддержали заявленные требования, пояснили, что они не имеют сведений о местонахождении ответчицы, в ДД.ММ.ГГГГ. Миханошина Н.М. забрала все свои вещи и выехала из спорной квартиры.
Истица Капаева Н.А. извещена о дате и месте судебного заседания, не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Капаевой Н.А.
Ответчица Миханошина Н.М. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации и по указанному истцами месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Представитель ответчицы Миханошиной Н.М. адвокат Шулянова Т.Н., назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения заявленных истцами исковых требований.
Представитель соответчика - ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г.Кемерово в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав истцов Миханошина А.С., Миханошина А.А., представителя ответчицы Шулянову Т.Н., допросив свидетелей ФИО-1, ФИО-2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно материалам дела и пояснениям истцов, квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ответчице Миханошиной Н.М. и членам ее семьи: Миханошину А.С., Миханошину А.А., Миханошиной (Капаевой) Н.А. на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ/л.д..../.
Согласно данным поквартирной карточки Миханошина Н.М. состоит на регистрационном учете в спорной квартире/л.д.....
Из пояснений истцов, свидетелей, следует, что ответчица не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, выехала оттуда со своими вещами. При выезде ответчица поясняла, что уезжает к отцу в <адрес>, однако ее место жительства в настоящее время неизвестно.
Брак между ответчицей и истцом Миханошиным А.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ/л.д..../.
Учитывая совокупность изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что, выехав из спорного жилого помещения, ответчица добровольно отказалась от своих прав в отношении данного жилого помещения, ее выезд носит добровольный и постоянный характер при отсутствии каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением.
Таким образом, ответчицу Миханошину Н.М. следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>68, обязав ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Миханошину Н.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Миханошину Н.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 19.08.2013 года. Апелляционная жалоба подается через Кировский районный суд г.Кемерово.
Председательствующий:
