Дата принятия: 01 августа 2014г.
Номер документа: 2-633/2014
Гражданское дело № 2-633/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
с. Нерчинский Завод 01 августа 2014 года
Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Былковой В.А.,
при секретаре судебного заседания Олехник О.Н.,
с участием истца Пряженникова П.В.,
представителя ответчика Администрации СП «Горно-Зерентуйское» Распоповой Я.М., действующей на основании прав по должности,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Пряженниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пряженникова ФИО10 к Администрации сельского поселения «Горно-Зерентуйское» МР «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Пряженников П.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он заселился в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данной квартирой он владеет добросовестно, открыто и непрерывно, как своей собственной на протяжении <данные изъяты>. Требований о праве собственности на данное жилое помещение никто не предъявлял, собственник квартиры неизвестен, правоустанавливающих документов на квартиру не было. В настоящее время возникла необходимость юридического оформления права собственности на квартиру.
Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, в силу приобретательной давности.
Истец Пряженников П.В. в судебном заседании требования поддержал, суду пояснил, что Пряженникова Виктория и Виолетта приходятся ему дочерьми, что подтверждено отметками в паспорте.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Горно-Зерентуйское» Распопова Я.М., в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Пряженникова О.В. в судебном заседании выразила согласие с иском.
Свидетели Ерзикова П.В., Пономарев Н.С., судебном заседании, каждый в отдельности, пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ Пряженников П.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Пользуется квартирой как своей собственной, производит в ней ремонт. Живет в ней постоянно на протяжении более <данные изъяты>. Требования о праве на квартиру за прошедший период времени никто не заявлял.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что иск Пряженникова П.В. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательной давность).
В материалах дела имеется технический и кадастровый паспорта жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> (инвентарный номер № реестровый номер №, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты>.).
Согласно справок, выданных на основании похозяйственной книги администрации сельского поселения «Горно-Зерентуйское», по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает: Пряженников П.В.
Согласно сообщения Нерчинско-Заводского филиала КГУП «Забайкальское БТИ», в реестре объектов недвижимости на данную квартиру сведения о собственнике отсутствуют.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на вышеназванную квартиру.
Согласно справки Комитета экономики и управления имуществом Администрации муниципального района «Нерчинско-Заводский район», жилая квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится.
Согласно сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Забайкальскому краю, данная квартира в реестре федерального имущества не числится.
Согласно сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края установлено, что в реестре государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края отсутствует запись о жилой квартире, расположенной по адресу:<адрес>.
Из содержания справок ТП УФМС следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Пряженников П.В., Пряженникова О.В., несовершеннолетние ФИО6 и ФИО6.
В судебном заседании установлено, что истец Пряженников П.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более <данные изъяты> Не скрывает факт нахождения имущества в своем владении, убежден в правомерности своего владения и считает, что имеет право собственности на него. Таким образом, истец вправе приобрести право собственности на вышеуказанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В соответствии с п. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшее это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законе порядке.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Пряженникова ФИО11 к Администрации сельского поселения «Горно-Зерентуйское» МР «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Пряженниковым П.В. право собственности на недвижимое имущество – жилую квартиру, расположенную по адресу:<адрес> (инвентарный номер №, реестровый номер № кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>.) в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Пряженникова ФИО12 на <адрес> расположенную в <адрес>, в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.
Судья - подпись
Копия верна: Судья В.А. Былкова
