Решение от 30 мая 2013 года №2-633/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2- 633 /   2013 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    30 мая 2013 года                                                                                 г. Кировск
 
 
    Суд в составе председательствующего  мирового судьи судебного участка № 2 г. Кировска с подведомственной территорией Мурманской области Верхуша Н.Л.,
 
    при секретаре Мякшиной Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Булатовой И. Г., Хомин А. Н. о взысканиизадолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства»  (далее - ООО «Кировское УЖКХ») обратилось с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг  и пени в общей сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
    В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО «Кировское УЖКХ» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС>, является Булатова И. Г. Соответчик Хомин А. Н. (дочь собственника) зарегистрирована по указанномуадресу. За период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем  у них образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.  В нарушение  действующего законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на дату предъявления искового заявления ответчиками  производилась частично  (всего в период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. поступили платежи в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., из них - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. в счёт погашения задолженности, имевшейся у ответчиков  на <ДАТА> г. Сумма  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.  была учтена как платёж за данный период взыскания).  Сумма, подлежащая взысканию, составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. = <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. На <ДАТА> г. также имеется задолженность по начислению пеней  на сумму задолженности   в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., что подтверждается соответствующим расчетом. Общая сумма задолженности составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, которая и подлежит взысканию с ответчиков.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
                Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
 
    Ответчики  в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались  путем отправления судебной повестки по месту регистрации (жительства), что подтверждается описью заказной корреспонденции от <ДАТА>.
 
    Уклонение ответчиков от получения судебных повесток и явки в суд, расценивается судом как злоупотребление правом со стороны ответчиков.
 
    В соответствии  ст.113 ГПК РФ суд считает, что ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
 
    Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик  <ФИО1>является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Совместно с ней в качестве члена семьи зарегистрирован соответчик, Хомин А. Н. (дочьсобственника).
 
    Отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством, в силу ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).
 
     Права и обязанности собственника жилого помещения по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением  определены  ст.288 ГК РФ и ст.30  ЖК РФ.
 
    В соответствии   с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения  несут солидарную  с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено  соглашением между собственником и членами его семьи.
 
                 Обязанность собственника жилого помещения   по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена  п. 5 ч. 2 ст. 153  ЖК РФ.
 
    В соответствии  ст. 154 ЖК РФ  собственник  обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за  истекшим месяцем.
 
    Из справки, представленной истцом, следует, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <ДАТА> года  по <ДАТА> года  составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., которая и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
 
    Рассматривая вопрос о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему мнению.
 
    Из представленного истцом расчета следует, что размер пеней на <ДАТА> г.  составил <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.
 
    Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    В случае  несвоевременного внесения  платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм,  за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно,  в соответствии с   ч.14 ст.155 ЖК РФ.
 
    С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
 
    Руководствуясь ч.1 ст. 333 ГК РФ, с учетом длительности неисполнения ответчиками своих обязательств, а также периода начисления истцом пени и момента предъявления иска, что свидетельствует о незначительности для истца последствий неисполнения ответчиками своих обязательств, суд, полагает необходимым в данном случае снизить размер пени до <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 
 
                Определением суда от 06 мая 2013 года истцу отсрочена уплата государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу. Таким образом, с ответчиков на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ  и п.1 ч.1.ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей. 
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198   ГПК РФ,  суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования  ООО «Кировское УЖКХ» к Булатовой И. Г., Хомин А. Н.о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг  удовлетворить частично.
 
    Взыскать с  Булатовой И. Г., Хомин А. Н. в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства»  задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг  в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, а также пени в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, солидарно.
 
    В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Булатовой И. Г., Хомин А. Н.в части взыскания пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рубль - отказать.
 
    Взыскать с Булатовой И. Г.государственную пошлину в доход местного бюджета   в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
    Взыскать с Хомин А. Н. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский городской суд Мурманской области через судебный участок № 2г. Кировска  в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
 
    Председательствующий:                                                            Н.Л. Верхуша