Решение от 25 июня 2013 года №2-633/2013

К делу №2-633/2013 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
    25 июня 2013 года                                                                 г. Курганинск
 
               Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Яконова В.В.,
 
    при секретаре Суторминой А.В.,
 
    с участием истца- Тодоровой Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседаниидело по исковому заявлению Тодоровой Е.П. к Гаврилюк Е.А. о расторжении договора дарения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании договора дарения незавершенного строительством жилого адресу: г.Курганинск, ул.<адрес> от 25.03.2010 года, заключенного между Тодоровой Е.П. и Гаврилюк Е.А. недействительным.
 
    В судебном заседании истица требования поддержала, пояснив, что 25.03.2008 года она заключил договор дарения незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: г.Курганинск, ул.<адрес> со своей дочерью Гаврилюк Е.А.. Данный договор был зарегистрирован в Курганинском отделе Управления Федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю и ответчице было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от 14.04.2008 года.Согласно условиям заключенного договора, она безвозмездно передала в собственность ответчице принадлежащий ей на праве собственности незавершенный строительством жилой дом по адресу. г.Курганинск, ул.<адрес>. На момент заключения указанного договора, истице исполнилось 70 лет и в силу своего преклонного возраста, она считала, что фактически заключает договор пожизненного содержания с иждивением и при жизни останется собственницей своего жилья. Только на таких условиях она была согласна зарегистрировать сделку. При этом, ответчица обещала истице, что будет содержать ее. При таких обстоятельствах, истица считает, что договор дарения между ней и ответчицей, заключен под влиянием заблуждения. До настоящего времени, она не знала о том, что фактически не являюсь хозяйкой дома. Истице стало известно об этом в апреле месяце 2013 года, когда она обратилась в администрацию городского поселения с вопросом о выкупе земельного участка, на котором расположен дом. Более того, с учетом сложившихся отношений с ответчицей, у нее есть основания полагать, что она может лишиться единственного жилья.
 
    После заключения договора дарения, истица осталась проживать в доме, то есть фактически не была произведена передача дара в виде незавершенного строительством жилого дома между истицей и ответчицей, что также подтверждает недействительность сделки.
 
    Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик Гаврилюк Е.А. в судебном заседании иск признала в полном объеме.
 
    В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае, если это не противоречит закону.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает суд от дальнейшего собирания доказательств.
 
    Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов и считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
         В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тодоровой Е.П. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать договор дарения незавершенного строительством жилого адресу: г.Курганинск, ул.<адрес> 25.03.2010 года, заключенный между Тодоровой Е.П. и Гаврилюк Е.А. недействительным.
 
    Применить последствия недействительности сделки, возвратив Тодоровой Е.П., в собственность незавершенный строительством жилой дол адресу: г. Курганинск, ул.<адрес>
 
    Прекратить право собственности на незавершенный строительством жилой дом по адресу: г.Курганинск, ул.<адрес> за Гаврилюк Е.А..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца.
 
             Председательствующий                                                                  В.В. Яконов