Решение от 19 апреля 2013 года №2-633/2013

    Дело № 2–633/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Ольский районный суд Магаданской области
 
    в составе судьи Кобыщи В. С.,
 
    при секретаре Сенцовой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 19 апреля 2013 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Бакаевской ИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к Бакаевской Н.Н. о взыскании 12192 руб. 16 коп., мотивируя тем, что ответчик, являясь нанимателем <адрес> <адрес>, не оплачивает предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.10.2012г. по 01.02.2013г. образовалась указанная сумма задолженности.
 
    Истец также просит отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 487 руб. 69 коп.
 
    Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.    
 
    Ответчик Бакаевская Н.Н. по месту регистрации по адресу: <адрес>, отсутствует и местопребывание её в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют отметка отделения почтовой связи с. Клепка на возвращенном заказном письме с судебным извещением о невозможности вручения заказного письма Бакаевской Н.Н. в связи с её отсутствием в с. Клепка, и письмо администрации МО «село Клепка» о неизвестности места её нахождения.
 
    Суд, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, местопребывание которого неизвестно, в порядке 119 ГПК РФ и, изучив материалы, приходит к следующему.
 
    Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, действующих с 01.09.2012г., потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
 
    Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, муниципального контракта № 4/3 М/2011 от 19.03.2011г. на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «село Клёпка» в 2011 году, договора от 15.08.2011г., заключенного между истцом и ИП Медяником В.Г., договора № 45-08/2011 от 18.08.2011г., заключенного между истцом и ООО «Оливин», соглашения № 31/С/2011 от 28.12.2011г., договора на оказание услуг по вывозу и захоронению ТБО от 01.12.2011г., договора на техническое и аварийное обслуживание, содержание жилищного фонда МО «Село Клепка», протокола общего собрания собственников многоквартирных домов с. Клепка следует, что истец с 26.04.2012г. осуществляет управление многоквартирными жилыми домами в с. Клепка, и в спорный период оказывал населению МО «село Клёпка» услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению и холодному водоснабжению, канализации, техническому и аварийному обслуживанию, содержанию общего имущества многоквартирных домов и вывозу твердых бытовых отходов.
 
    В выписке из финансово-лицевого счета, расчете истца о задолженности ответчика содержатся сведения о том, что –
 
    - нанимателем <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является Бакаевская Н.Н., которая зарегистрирована в указанной квартире с 1985 года вместе с сыном ФИО2;
 
    - ответчику в спорный период начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги: содержание общего имущества жилого дома и техническое обслуживание, аварийное обслуживание, отопление, вывоз твердых бытовых отходов, в октябре-ноябре 2012г. также холодное водоснабжение, канализация. Также истцом начислена плата за услуги по горячему и холодному водоснабжению, предоставленные истцом на общедомовые нужды многоквартирного дома, произведенная по формуле № 17, предусмотренной «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета воды;
 
    - начисленная истцом сумма задолженности за указанные услуги составляет в общей сумме 12192 руб. 16 коп., и как видно из расчета, задолженность в указанном размере образовалась за период с 01.10.2012г. по 31.01.2013г.
 
    Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа зарегистрированных лиц (2 чел.), на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления, Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг.
 
    Между тем, согласно письму администрации МО «село Клепка» от 17.04.2013г., Бакаевская Н.Н. и её сын ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживали в указанной квартире.
 
    В соответствии с пунктами 86-88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, действующих с 01.09.2012г., при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
 
    Учитывая, что Бакаевская Н.Н. и её сын ФИО2 отсутствовали по указанному месту жительства в период с 01.10.2012г. по 01.02.2013г., суд считает необходимым исключить из суммы задолженности начисления за услуги холодного водоснабжения (за исключением начислений на общедомовые нужды) в сумме 246 руб. 11 коп., и канализации в сумме 1194 руб. 01 коп., в общей сумме 1440 руб. 12 коп.
 
    Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Бакаевская Н.Н., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнила возложенную на неё законом обязанность ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, в результате чего образовалась задолженность по оплате данных услуг, и считает, что имеются законные основания для частичного удовлетворения заявленных требований и взыскания с Бакаевской Н.Н. задолженности в сумме в сумме 10752 руб. 04 коп. (12192,16-1440,12)
 
    В удовлетворении исковых требований в остальной части надлежит отказать.
 
    В резолютивной части решения суд считает необходимым указать фактический период образования задолженности, то есть с 01.10.2012г. по 31.01.2013г.
 
    Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, исчисленные в соответствии с требованиями ст. 333-19 Налогового кодекса РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенных требований в сумме 430 руб. 08 коп.
 
    Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Бакаевской ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2012г. по 31.01.2013г. в сумме 10752 руб. 04 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 430 руб. 08 коп., а всего 11182 руб. 12 коп.
 
    В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, которое будет составлено 24.04.2013г.
 
    Судья В. Кобыща