Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-633/14
Дело № 2-633/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2014 года Углегорский городской суд
Сахалинской области
В составе: председательствующего судьи Р.В. Шевченко
при секретаре О.Е. Калиничевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли С.У. к Лим Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ истец Ли С.У. обратился в Углегорский городской суд <адрес> с указанным иском, в обоснование которого указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком Лим Т.С. был расторгнут. Ответчик с 2012 года перестала с ним проживать, так как добровольно выехала на другое постоянное место жительство. Ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, её вещей в квартире не имеется, она перестала быть членом его семьи, не оплачивает коммунальные услуги, поэтому просит признать её утратившей права пользования данным жилым помещением, для снятия её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Ли С.У. исковые требования поддержал в полном объеме, и дал пояснения соответствующие доводам искового заявления.
Ответчик Лим Т.С. в судебное заседание не явился, место её жительства, и местонахождение судом не установлено.
Представитель ответчика адвокат Ушакова М.Н., назначенный судом для представления интересов Лим Т.С. в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, не согласен с заявленными требованиями, так как в ходе судебного заседания, не установлено, где может находиться ответчик, и почему он не проживает в спорной квартире. Считает, что согласно показаний истца, свидетеля и материалов дела, подтверждено, что ответчик действительно не проживает в <адрес> в <адрес>, поэтому суд должен принять законное и обоснованное решение, на основании объективных данных полученных в судебном заседании.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.ч.1,4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.
Судом установлено.
Согласно свидетельства о собственности на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ли С.У. является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.20).
Из поквартирной карточки и справки из МУП «ЕРКЦ» следует, что в <адрес> <адрес>, совместно с собственником жилого помещения Ли С.У., на указанной жилой площади, также зарегистрирована Лим Т.С..
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что истца знает около 3 лет, часто у него бывает дома. С 2012 года бывшая жена истца – Лим Т.С., по адресу <адрес>, не проживает, так как добровольно выехала на другое место жительства, местонахождение её ему неизвестно.
Суд принимает показания свидетеля как доказательство, так как они последовательны и согласуются с материалами дела.
Также в соответствии с ч.ч.2, 3, 4, 5 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц; граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса РФ, другого Федерального закона.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Как установлено в судебном заседании Ли С.У. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. На указанной жилой площади также зарегистрирован ответчик Лим Т.С., которая не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, и на протяжении длительного времени в указанной квартире не проживает. Указанные обстоятельства, нашли свое объективное подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами по делу.
В силу статьи 35 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением возможны по основаниям, установленным жилищным кодексом, федеральным законом, договором или по решению суда.
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что Лим Т.С., не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальные услуги, добровольно выехала в другое место жительства, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения Ли С.У., следовательно, злоупотребление со стороны ответчика приводит к нарушению прав собственника на реализацию своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Таким образом, исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ли С.У. к Лим Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в отношении Лим Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда является для отделения ТП УФМС России по <адрес> основанием для снятия Лим Т.С., с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья
Углегорского городского суда
Сахалинской области Р.В. Шевченко
