Дата принятия: 15 марта 2013г.
Номер документа: 2-633/13
Дело № 2-633/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гончаровой М.И.,
при секретаре Соколовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Н.И., Ярушина И.Г. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Воробьева Н.И., Ярушин И.Г. обратились в Копейский городской суд Челябинской области с исковым заявлением к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании за ними права собственности по ? доли каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В обоснование исковых требований указали, что спорная квартира предоставлена Воробьевой Н.И. на основании договора социального найма НОМЕР от ДАТА. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Ярушин И.Г. – сын. При обращении в администрацию КГО с заявлением о приватизации спорной квартиры истцу было отказано на том основании, что не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно выписка из поквартирной карточки с прежнего места жительства истцов. Вместе с тем, выписку из поквартирной карточки с прежнего места жительства истцы предоставить не могут, в связи с тем, что с ДАТА года по ДАТА Воробьева Н.И. вместе с сыном проживали по адресу: г. Копейск АДРЕС. В настоящее время домовая книга по данному адресу утеряна. На основании изложенного, считают отказ в приватизации жилья незаконным, так как данное право у них возникло и не использовано.
Истец Воробьева Н.И. в судебном заседании от ДАТА заявила ходатайство о прекращении производства по делу в части исковых требований о признании за Воробьевой Н.И. в порядке приватизации права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС в связи с тем, что дала согласие на приватизацию спорной квартиры Ярушиным И.Г. без ее участия, которое удостоверено нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области С.В. Давыдовой. Определением Копейского городского суда от ДАТА производство по иску Воробьевой Н.И. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС прекращено.
Истец Ярушин И.Г. в судебном заседании настаивал на иске, просил признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС за собой.
Представитель истцов по доверенности Бугаева Е.А. в судебном заседании просила признать за Ярушиным И.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации.
Ответчик - представитель администрации КГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки, заявления с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие суду не представил.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДАТА между Управлением имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области (наймодатель) и Воробьевой Н.И. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 39,5 кв.м. по адресу: Копейский городской округ, АДРЕС. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи – Ярушин И.Г. - сын (л.д. 10-11).
Согласно техническим характеристикам здания на жилое помещение – АДРЕС общая площадь квартиры составляет 39,5 кв.м. (л.д. 13 – оборот).
По сведениям Копейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» Воробьева Н.И., Ярушин И.Г. по состоянию на ДАТА право на приватизацию в г. Копейске не использовали (л.д. 13).
В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.
Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.
Право пользования истцом квартирой НОМЕР АДРЕС в г. Копейске Челябинской области никем не оспаривается, возникло на основании заключенного органом местного самоуправления с истцом договора социального найма жилого помещения, следовательно, истцы вселены в жилое помещение в установленном законом порядке и имеют право ставить вопрос о безвозмездной передаче им указанной квартиры в собственность.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истцам отказано в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, ввиду того, что Воробьевой Н.И., Ярушиным И.Г. не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно выписка из поквартирной карточки с прежнего места жительства заявителей (л.д. 9).
Судом установлено, что Ярушин И.Г. был зарегистрирован по месту жительства по АДРЕС с ДАТА по ДАТА; по АДРЕС с ДАТА и по настоящее время, что подтверждается копией паспорта (л.д. 14), выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 12), справкой ООО «РКЦ» (л.д. 38).
Из пояснений истца Ярушина И.Г. следует, что по АДРЕС он проживал с ДАТА до ДАТА года. В настоящее время по указанному адресу домовая книга не сохранилась. Кроме того, в спорный период истец неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы в г. Копейске.
На л.д. 42-44 находится справка о судимости, согласно которой Ярушин И.Г. осужден ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА приговорами Копейского городского суда и отбывал наказание соответственно в М/З Челябинской области, ЯВ НОМЕР АДРЕС Челябинской области, ЯВ НОМЕР АДРЕС Челябинской области, ЯВ-НОМЕР АДРЕС Челябинской области.
Согласно справки Учреждения АМ-244/9 Министерства юстиции Российской Федерации НОМЕР от ДАТА Ярушин И.Г. осужден ДАТА Красноармейским районным судом Челябинской области, отбывал наказание в местах лишения свободы с ДАТА по ДАТА, следует к месту жительства АДРЕС (л.д. 35).
На л.д. 39-40 находится копия медицинской карты стационарного больного, согласно которой с ДАТА по ДАТА Ярушин И.Г. проходил лечение в МЛПУЗ «Городская больница НОМЕР г. Копейска» и проживал в г. Копейске.
Данные обстоятельства в судебном заседании ДАТА подтвердили свидетели.
Свидетель К.Л.С. суду пояснила, что Ярушин И.Г. является ее соседом. Свидетелю известно, что Ярушин И.Г. с матерью и отцом жили по АДРЕС собственном доме. Затем, в ДАТА дом сгорел, Воробьева с сыном проживала в общежитии, которое им было выделено как погорельцам. Потом им дали квартиру по АДРЕС, в котором жили до того, как им предоставили квартиру по АДРЕС. Ярушин И.Г. неоднократно находился в местах лишения свободы, но когда возвращался проживал в г. Копейске с матерью.
Свидетель Г.А.П. дала суду аналогичные показания.
Таким образом, судом достоверно установлено, что у истца на законном основании возникло право пользования спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности на основании договора социального найма, данное право ответчиком не оспаривается. Истец владеет и пользуется квартирой, осуществляет все права и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, право на приватизацию не использовал, а следовательно, имеет право на получение в собственность занимаемой им квартиры в порядке приватизации.
На основании выше изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости в порядке приватизации в равных долях.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ярушина И.Г. удовлетворить.
Признать за Ярушиным И.Г. право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, общей площадью 39,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: М.И. Гончарова
