Решение Петрозаводского городского суда от 21 сентября 2018 года №2-6324/2018

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 21 сентября 2018 года Дело N 2-6324/2018
Петрозаводский городской суд Республики Карелия
в составе: председательствующей судьи Балицкой Н.В.
при секретаре Галашовой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новожиловой Л.В. к Федоренко Е.А., о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Новожилова Л.В. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Федоренко Г.В.. В настоящее время на данной жилой площади зарегистрирована член семьи продавца квартиры - Федоренко Е.А. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением
Истец Новожилова Л.В., надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании ее представитель Новожилов К.Н., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, согласно составленной телефонограмме с иском согласна, считает его обоснованным.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Федоренко Г.В. пояснила, что Федоренко Е.А. является ее дочерью, которая постоянно проживает в <адрес> и в связи с рождением ребенка не может выехать в Российскую Федерацию и произвести действия по снятию с регистрационного учета в названной квартире.
Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве единоличной собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Федоренко Г.В. Договор купли-продажи и переход права собственности на квартиру прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке.
Согласно п N указанного договора продавец обязуется снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в отчуждаемой квартире лиц в течение 30 дней с момента перехода права собственности на квартиру.
На данной жилой площади, с согласия прежнего собственника - Федоренко Г.В., в качестве члена ее семьи зарегистрирована Федоренко Е.А.
Ответчик регистрационный учет по месту жительства по названному адресу не прекратила до настоящего времени, что подтверждается представленной по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ справкой МКП "Петрозаводская паспортная служба".
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.235 ГК РФ право собственности (права владения, пользования и распоряжения своим имуществом) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца и не заинтересована в пользовании квартирой в связи с выездом на постоянное место жительства за пределы РФ
Учитывая вышеизложенное, право пользования названной квартирой Федоренко Е.А. фактически прекращено.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах суд считает, что ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу вышеизложенного настоящее решение является основанием для снятия Федоренко Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
На взыскании расходов по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ сторона истца не настаивала.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Новожиловой Л.В. удовлетворить.
Признать Федоренко Е.А., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.
Судья Н.В. Балицкая
Мотивированное решение составлено 24.09.2018


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка