Решение от 14 июля 2014 года №2-632/2014

    Дело № 2-632/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 июля 2014 года. с. Ермолаево РБ.
 
    Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
 
    с участием истца Халикова Д.К.,
 
    третьих лиц Субхангуловой Д.Д., Халиковой Э.Д., Халикова М.Д.,
 
    при секретаре Султангареевой Р.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халикова <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец Халиков Д.К. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований указав следующие обстоятельства:
 
    По договору безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с администрацией <данные изъяты> сельсовет <адрес>, ему и его семье состоящей из пяти человек передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом в органе осуществляющем регистрацию недвижимости. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
 
        В судебном заседании истец Халиков Д.К. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
 
        Представитель ответчика - администрации МР <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения иска Халикова Д.К. просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, с учетом интересов третьих лиц.
 
        Третьи лица Субхангулова Д.Д., Халикова Э.Д., Халиков М.Д. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, показали, что они являются детьми истца Халикова Д.К., их мать ФИО11. умерла, на долю в квартире не претендуют, не возражают, чтобы Халиков Д.К. оформил квартиру на себя.
 
 
        Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, третьих лиц, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 1 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
 
        На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г., администрацией <данные изъяты> сельского совета <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> безвозмездна передана в долевую собственность граждан Халиковых (л.д.<данные изъяты>).
 
    Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
 
    На вышеуказанную квартиру выдан технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ Куюргазинским территориальным участком Мелеузовского филиала Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, инвентарный номер № (л.д. <данные изъяты>
 
        На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, территориальным отделом по <адрес> Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт, кадастровый номер № (л.д.<данные изъяты>).
 
    Согласно уведомлению Отдела по <адрес> Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).
 
        Согласно заключению отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения администрации муниципального района <адрес> строения, расположенные по вышеуказанному адресу возведены в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.12).
 
        Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Халикову Д.К. на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).
 
        Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В суде нашло подтверждение того, что данная квартира была безвозмездно передана в долевую собственность граждан, истец не зарегистрировал свое право надлежащим образом в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.
 
 
        На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Халикова <данные изъяты> удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности за Халиковым <данные изъяты> на <адрес> <адрес>), расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения через Куюргазинский районный суд.
 
    Председательствующая Л.Г. Гибадуллина
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Судья Л.Г. Гибадуллина