Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-632/2014
Дело № 2-632/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск 5 мая 2014 года
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,
при секретаре Булыгиной В.В.,
с участием истца Петровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой М.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Петрова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований истец указала что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В спорном жилом помещении была выполнена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтаж несущей перегородки между ванной и туалетом, демонтаж несущей перегородки с дверным проемом между жилой комнатой № и коридором, демонтаж встроенного деревянного шкафа в коридоре и кладовой. После проведенных работ жилая площадь квартиры стала составлять № кв.м., общая – № кв.м. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных правил, выполненные работы не нарушают права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозы их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец Петрова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Обоснование иска оставила прежним.
Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно отзыву, представленному в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истца при условии, что проведенная перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что истец Петрова М.В. является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью №.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляла № кв.м., жилая площадь – № кв.м..
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры после проведенных работ стала составлять № кв.м., жилая площадь – № кв.м.
Как следует из заключения ООО «А» существующее состояние основных несущих элементов здания, в границах обследуемого помещения демонтированных конструкций, выполняющих функцию разделения на отдельные помещения, не повлияла на несущую способность, пространственную жесткость и устойчивость здания в целом. Сохранение помещений квартиры № в доме № по <адрес> в перепланируемом состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что произведенная перепланировка квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Петровой М.В.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Петровой М.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном состоянии с общей площадью № кв.м., жилой площадью – № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Сбитнева Ю.Д.
Мотивированное решение изготовлено 8 мая 2014 года.
Судья Сбитнева Ю.Д.
