Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-632/2014
Дело № 2-632/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советский 29 июля 2014 года
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе:
председательствующего судьи Мельниковой Т.Л.,
с участием истца Кононенко Е.А.,
ответчика Кононенко В.А.,
при секретаре Петровой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононенко Е.А. к Кононенко А.А. действующему за себя лично и за (иждивенца) К.Г.А., Кононенко В.А. об определении порядка и размера (доли) участия в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по ремонту и содержанию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Кононенко Е.А. обратилась в суд к Кононенко А.А., действующему за себя лично и за (иждивенца) К.Г.А., Кононенко В.А. об определении порядка и размера (доли) участия в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по ремонту и содержанию жилого помещения, указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного в (адрес), в которой вместе с нею совместно проживают её (степень родства) Кононенко В.А. и Кононенко А.А., а также сын последнего и её (степень родства) К.Г.А. Ответчики не производят оплату за жильё и начисляемые коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье между ними не заключено. Просит суд определить порядок несения расходов по оплате за жильё в размере (-) доли на каждого зарегистрированного человека.
Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация (наименование) как наймодатель спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец Кононенко Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.
Ответчик Кононенко В.А. исковые требования признал, пояснив, что действительно зарегистрирован по (адрес), не возражает, чтобы его доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги была определена равной (-).
В судебное заседание не явились ответчики Кононенко А.А. и Кононенко Г.А., а также представители третьих лиц ОАО (наименование), ОАО (наименование) ОАО (наименование) и Администрации (наименование), извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, ответчика Кононенко В.А. и положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав истца и ответчика Кононенко В.А, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено и из материалов дела следует, что Кононенко Е.А. является нанимателем квартиры (номер) дома (номер) по (адрес), что подтверждается договором социального найма от (дата).
Указанное жилое помещение включено в Реестр муниципальной собственности МО городское поселение Советский.
В соответствии со справкой МКУ (наименование) совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы: Кононенко А.А., Кононенко Г.А., Кононенко В.А.
Все вышеуказанные лица, за исключением несовершеннолетнего Кононенко Г.А., включены в договор социального найма в качестве членов семьи, вселенных вместе с нанимателем Кононенко Е.А. в спорное жилое помещение.
Судом также установлено, что ответчики Кононенко А.А., Кононенко Г.А., Кононенко В.А. проживают в спорном жилом помещении по (адрес), но при этом, не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренных договором найма жилого помещения. Оплату коммунальных услуг в соответствии с представленными квитанциями исполняет истец.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При этом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Истцом предоставлена справка ОАО (наименование) согласно которой задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету (номер) на (дата) отсутствует.
В добровольном порядке ответчики Кононенко А.А., Кононенко Г.А., Кононенко В.А. обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, что не оспаривалось ответчиком Кононенко В.А. в судебном заседании. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками не предоставлено.
В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Сохранение за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма таких же прав и обязанностей, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма предусмотрены правилами ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрировано 4 человека, то доля участия в оплате жилья и коммунальных услуг каждого зарегистрированного в жилом помещении должна составлять 1/4.
Поскольку Кононенко А.А. и несовершеннолетний Кононенко Г.А. являются одной семьей, то, соответственно, долю их участия в оплате жилья и коммунальных услуг суд определяет равной (-) а долю Кононенко В.А. равной (-), долю Кононенко Е.А. равной (-).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кононенко Е.А. к Кононенко А.А., действующему за себя лично и за (иждивенца) К.Г.А., Кононенко В.А. об определении порядка и размера (доли) участия в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по ремонту и содержанию жилого помещения, удовлетворить.
Определить за Кононенко Е.А. размер её участия (долю) в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного в (адрес) равным (-).
Определить за Кононенко А.А. и К.Г.А. размер их участия (доли) в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного в (адрес) равным (-).
Определить за Кононенко В.А. размер его участия (долю) в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного в (адрес) равным (-).
Данное решение является основанием для заключения со сторонами соответствующего отдельного соглашения и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа через Советский районный суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Т.Л. Мельникова
