Решение от 28 мая 2013 года №2-632/13

Дело № 2-632/13
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 мая 2013 года г. Волжск
 
    Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Костина А.Н., при секретаре судебных заседаний Шариповой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Т.Е., действующей в интересах Фатхутдинова Р.Р. к Амель А.Э. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
Установил:
 
    Зайцева Т.Е., действуя по доверенности в интересах Фатхутдинова Р.Р., обратилась в суд с иском к ответчику Амель А.Э. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.
 
    В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи от "дата" Фатхутдинов Р.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании указанного договора истцом было получено свидетельство о регистрации права собственности № от "дата". Из поквартирной карточки следует, что ответчик Амель А.Э. с "дата" зарегистрирована в указанном жилом помещении. Место нахождения ответчика истцу не известно.
 
    Истец Фатхутдинов Р.Р. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.
 
    Представитель истца – Зайцева Т.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила аналогичное изложенному в иске. Дополнительно пояснила что, ответчик членом семьи Фатхутдинова Р.Р. и собственником спорного жилого помещения не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, добровольно не снимается с регистрационного учета. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось.
 
    Ответчик Амель А.Э. в суд не явилась, извещалась по указанному в иске адресу судебной повесткой с исковым материалом. Направленные по указанному в исковом заявлении адресу материалы возвращены в суд по истечению срока их хранения.
 
    Поскольку место фактического проживания Амель А.Э. неизвестно, определением суда назначен представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика – адвокат Павлов И.В., действующий на основании ордера № от "дата", в судебном заседании удовлетворению исковых требований возражал, в связи с невозможностью согласования позиции по данному спору с доверителем.
 
    Представитель третьего лица отделения УФМС РФ по РМЭ в г. Волжске, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела расписка.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, поскольку отделение УФМС РФ по РМЭ в г. Волжске извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки в суд не представили.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика – адвоката Павлова И.В., изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с п. 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
 
    Из содержания искового заявления, пояснений представителя истца, следует, что Амель А.Э. членом семьи истца и собственником спорного жилого помещения не является, после заключения договора купли-продажи, с регистрационного учета не снялась, прекратила пользоваться спорным жилым помещением с момента его продажи, личных вещей в комнате не имеет. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что между покупателем Фатхутдиновым Р.Р. и продавцом Файнберг И.Д., "дата" был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> (л.д.4).
 
    Истец Фатхутдинов Р.Р. является собственником квартиры, площадью 44,3 кв.м. по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 12-МР № от "дата" (л.д.5).
 
    Согласно поквартирной карточке № от "дата" в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с "дата" зарегистрирована Амель А.Э. (л.д.6).
 
    Таким образом, фактом регистрации ответчика в спорном жилом помещении, нарушаются права истца как собственника, т.е. имеются основания для прекращения права пользования ответчика указанным жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Истцом за рассмотрение дела в суде была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., что подтверждается квитанцией от "дата".
 
    С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб., от суммы исковых требований неимущественного характера.
 
    Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.
 
    Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Решил:
 
    Признать Амель А.Э., "дата" года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Республике Марий Эл в г. Волжске снять Амель А.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Амель А.Э. в пользу Фатхутдинова Р.Р. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья А.Н. Костин