Решение от 16 января 2014 года №2-63/2014

    РЕШЕНИЕ Дело № 2-63/2014
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 января 2014 года г. Вилючинск, Камчатского края
 
    Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
 
    председательствующего судьи Буткина Н.Д.,
 
    при секретаре судебного заседания Клепас А.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Кочуро А. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
 
установил:
 
    Истец ООО «Перспектива» обратился в суд с иском к ответчику Кочуро А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. В нарушение требований ст.ст.30, 153 ЖК РФ ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 81081 рубля 65 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2632 рублей 45 копеек.
 
    Истец, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель истца в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что настаивает на заявленных требованиях в полном объеме.
 
    Ответчик Кочуро А.Н., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своей телефонограмме, адресованной суду, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласен. Других заявлений либо ходатайств, связанных с рассмотрением дела, в адрес суда, не представил.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Изучив материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
 
    Кроме того, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.
 
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься собственником управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Пунктами 14 и 15 (действовавших до ДД.ММ.ГГГГ) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № 307, установлено, что потребитель коммунальных услуг также должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу. При этом размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление, электроснабжение рассчитывается по тарифам установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
 
    Совокупность вышеуказанных норм права возлагает на собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязанность по своевременному и самостоятельному внесению данной управляющей организации платы за жилое помещение, а также за предоставленные коммунальные услуги в случае, если решением общего собрания не установлено внесения платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.
 
    Как видно из представленных истцом документов, ООО «Перспектива» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, и в соответствии с уставом предприятия, осуществляет деятельность, связанную с управлением эксплуатацией жилого фонда (л.д. 16-23, 24-25).
 
    Как следует из договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией <адрес> в заявленный период являлось ООО «Перспектива», и в течение действия данного договора (пункт 7.2, пункт 7.4 договора) приняло на себя обязательства за определенную плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д.11-15).
 
    Ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>, указанные сведения подтверждаются поквартирной карточкой (л.д.6), справкой Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» (л.д. 47), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (л.д.46), доказательств обратного вопреки положениям ст.56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено.
 
    Из представленных суду копий лицевого счета и выписки по лицевому счету следует, что по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81081 рубля 65 копеек.
 
    Расчет, произведенный истцом, суд находит соответствующим тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством и нормативами потребления, иного расчета стороной ответчика не представлено.
 
    Каких-либо доказательств того, что ответчик в указанный период обращался в организацию истца за произведением перерасчета по коммунальным платежам в связи с временным отсутствием по данному адресу, а также того, что ответчик оплатил указанную задолженность по данному адресу, либо оплаты им коммунальных услуг по иному месту жительства в настоящее время, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.
 
    Доказательств того, что какие-либо виды иных коммунальных услуг, а также услуг по содержанию или текущему ремонту жилого помещения ответчику не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, установив, что жилищно-коммунальные услуги ответчику по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, истцом в указанный в иске период предоставлялись, ответчик предоставленные коммунальные услуги в полном объеме не оплачивал, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    В силу данной нормы закона, а также в соответствии с положениями ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины исходя из суммы взыскания, то есть в размере 2632 рубля 45 копеек, уплаченные истцом при подаче иска в суд (л.д. 5).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Кочуро А. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.
 
    Взыскать с Кочуро А. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81081 рубля 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2632 рублей 45 копеек, а всего взыскать: 83714 рублей 10 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья
 
    Н.Д. Буткин