Решение от 25 января 2013 года №2-63/2013г.

Дело № 2-63/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М          Р О С С И Й С К О Й          Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    г.Щигры        25 января 2013 года
 
    Щигровский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Студеникина А.Н.,
 
    при секретаре Артемовой Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иконникова Владимира Александровича к администрации Вишневского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество -
 
у с т а н о в и л:
 
    Иконников В.А. обратился в суд с иском к администрации Вишневского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что в ДД.ММ.ГГГГ году на отведенном земельном участке по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ построил за свои средства жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается технической документацией. Однако строительство дома велось без проектной документации.
 
    Из-за отсутствия решения о регистрации за ним на праве личной собственности жилого дома, ему будет отказано в регистрации права собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по Щигровскому району.
 
    Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на домовладение.
 
    В судебном заседании истец Иконников В.А. поддержал исковые требования.
 
    Представитель ответчика администрации Вишневского сельсовета Щигровского района Курской области в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представлено.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    По делу установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцом Иконниковым В.А. на отведенном земельном участке площадью <данные изъяты> га, принадлежащем на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, за свои средства был построен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>. Жилой дом со служебными постройками и сооружениями был построен на земельном участке в соответствии с его целевым назначением, однако строительство дома и надворных построек было осуществлено без проектов и разрешения на строительство, домовладение ни за кем не было зарегистрировано надлежащим образом, а именно в БТИ МПП ЖКХ, где до 11 мая 1999 года производилась регистрация недвижимого имущества. Право собственности Иконникова В.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
 
    Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>, находится без регистрации.
 
    Из справки администрации Вишневского сельсовета Щигровского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом и земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м принадлежат Иконникову В.А., жалоб со стороны жителей на его строения и землепользование не поступало.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежит Иконникову В.А. на праве собственности как вновь возведенное недвижимое имущество.
 
    Из обстоятельств дела следует, что истец надлежаще оплачивает земельный налог за фактически используемый земельный участок, несет расходы по содержанию домовладения.
 
    Из технической документации на строение видно, что дом и надворные постройки произведены в пределах отведенного земельного участка, с учетом правил градостроительства, строением не нарушаются права и интересы других лиц, не создаются какие-либо технические угрозы для жизни и здоровья граждан.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на указанное недвижимое имущество.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Иконникова В.А. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
 
р е ш и л:
 
    Иск Иконникова В.А. удовлетворить.
 
    Признать за Иконниковым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - жилой дом с пристройкой (Лит. А, а) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, со служебными постройками и сооружениями (Лит. Г, Г1, Г2, №), расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в месячный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.
 
Судья          А.Н. Студеникин