Дата принятия: 12 февраля 2013г.
Номер документа: 2-63/2013
Дело № 2-63/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 февраля 2013 года г.Болгар РТ
Спасский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Г.З. Латыповой,
при секретаре С.А. Ефимовой,
с участием представителя истицы З.Н. Петровой - З.Ш. Ибрагимовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петровой З.Н. к Исполнительному комитету <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
З.Н. Петрова обратилась в суд с названным выше иском к Исполнительному комитету <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ она с мужем приехала в <адрес> и устроилась на работу в колхоз <данные изъяты> на свиноферму. Она просила управление колхоза помочь с жилплощадью, но в то время свободных квартир в колхозе не имелось и до ДД.ММ.ГГГГ они снимали комнату. ДД.ММ.ГГГГ освободилась колхозная квартира по адресу: <адрес>. Управление колхоза указанную выше квартиру выделила ей и её супругу, но надлежащих документов на квартиру своевременно не оформили. На сегодняшний день колхоз <данные изъяты> фактически не существует. В этой связи у неё возникла необходимость обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Иным путём без обращения в суд ей не представляется возможным оформить квартиру в собственность. Просит признать за ней право собственности на названое выше жилое помещение.
Истица З.Н. Петрова на судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела без её участия.
В судебном заседании представитель истицы З.Н. Петровой - З.Ш. Ибрагимова заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении истицы. При этом дополнила, что З.Н. Петрова зарегистрирована по месту жительства в селе <адрес> РТ, где в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставил ей и её супругу жилое помещение для постоянного проживания. Предоставленное З.Н. Петровой жилое помещение является квартирой в <данные изъяты> доме, в данную квартиру истица вселилась на условиях найма. В ДД.ММ.ГГГГ супруг З.Н. Петровой - М.Н.А. умер, после чего Петрова осталась проживать в квартире одна. В прошлом году Петрова решила приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако выяснилось, что письменный договор найма квартиры у неё отсутствует, <данные изъяты> в настоящее время не существует, предоставленная ей квартира на баланс сельского поселения передана не была. Ранее Петрова в приватизации не участвовала. Вселившись в квартиру, Петрова владеет и пользуется ею, но реализовать своё право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации не имеет возможности из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ - Р.Р. Ибрагимов, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. При этом каких-либо возражений относительно исковых требований З.Н. Петровой в суд не направил.
Представитель третьего лица - <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился и причин не явки не сообщил.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав представителя истицы З.Ш. Ибрагимову, допросив свидетелей К.Т.А., С.Л.П., исследовав другие материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ч.1 ст.2 названного выше Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте <данные изъяты> приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из ст.7 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из ст.8 этого же Закона следует, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём признания права.
Из объяснений представителя истицы З.Ш. Ибрагимовой видно, что З.Н. Петрова не может оформить в собственность квартиру <адрес>, предоставленную ей для постоянного места жительства, поскольку на квартиру отсутствуют документы и она ни за кем не числится.
Свидетель Т.А.К. показала, что Петрову З.Н. она знает как односельчанку, проживает с ней в соседях по <адрес> РТ. З.Н. Петрова проживает в квартире, расположенной в ДД.ММ.ГГГГ доме, ранее принадлежавшем колхозу. З.Н. Петровой и её мужу М.Н. эту квартиру предоставил колхоз, который потом стал сельскохозяйственным кооперативом. С того времени Петрова проживает в этой квартире, владеет и пользуется ею. Муж З.Н. Петровой - М.Н.А. умер около ДД.ММ.ГГГГ лет назад. После смерти супруга Петрова осталась проживать в квартире одна. Ни колхоза, ни СХПК в селе давно нет, кому в настоящее время принадлежит квартира, которой пользуется З.Н. Петрова, ей неизвестно.
Свидетель Л.П.С. дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Т.А.К., дополнив, что с З.Н. Петровой она проживает в одном доме под <адрес>, который ранее принадлежал колхозу <адрес>
Паспорт гражданина Российской Федерации, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> РТ, подтверждает, что Петрова З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована проживающей по адресу: РТ, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, З.Н. Петрова в приватизации жилого помещения на территории <адрес> муниципального района участия не принимала.
Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ, свидетельствует о том, что З.Н. Петрова, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: РТ, <адрес>.
Согласно техническому паспорту на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, общая площадь квартиры по СНиП № составляет <данные изъяты>., в том числе площадь квартиры <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>
Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ, свидетельствует о том, что <адрес> жилом <адрес> РТ на балансе сельского поселения не значится.
Как видно из уведомления государственного регистратора № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.
Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает, исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 14, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Петровой З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - <адрес> муниципального района РТ, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд РТ, через Спасский районный суд РТ.
Председательствующий
судья Г.З. Латыпова
Копия верна:
