Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: 2-63/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Покачи 08 мая 2013г.
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
в составе:
председательствующего судьи О.Ю.Шевченко,
при секретаре И.А.Пригожеве,
а также представителя истца Смольяниновой Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-63/13 по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» к Кротовой <данные изъяты>, Кротову <данные изъяты>, Кротову <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Управляющая организация- общество с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» обратилось в суд с иском к Кротовой О.Н., Кротову А.С., Кротову Д.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, за период с февраля 2012г. по февраль 2013г. в сумме 69045,60 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с марта 2012г. по 28.02.2013г., в сумме 739,53 руб. и расходов по оплате государственной пошли при подаче иска в суд в размере 2293,55 руб.. В обоснование заявленных требований указано, что основной наниматель Кротова О.Н. и трое членов её семьи проживают в указанной муниципальной квартире по договору социального найма. С февраля месяца 2012г. не производят оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. На предупреждения о погашении задолженности по ЖКУ не реагируют.
В судебном заседании представитель истца по доверенности помощник юриста Смольянинова Т.Г. на рассмотрении и удовлетворении исковых требований в размере и по основаниям указанным в исковом заявлении настаивала.
Ответчик Кротова О.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования в указанных суммах признала полностью, наличие задолженности не отрицала. Просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кротова Д.А. - её сына, который настоящее время служит в армии и бывшего супруга - ответчика Кротова А.С., который отказался идти в суд.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков Кротова А.С., Кротова Д.А.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика Кротовой О.Н. суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в муниципальном жилом помещении по адресу <адрес>, в котором занимают две комнаты (л.д.6-9).
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников многоквартирного <адрес>, определен способ управления домом - управление управляющей организацией ООО «Комфорт», а также утверждены условия договора управления. Договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут и с ДД.ММ.ГГГГ заключен новый договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Договор подписан большинством голосов на очередном собрании собственников.
Согласно п.4.4.2 договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ обязанность по внесению на расчетный счет Управляющей организации платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги возникает у нанимателей муниципального жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в результате реорганизации в форме слияния обществ, создано ООО «Комфорт плюс», к которому перешли все права.
Ответчику Кротовой О.Н. и членам её семьи ООО «Комфорт плюс» предоставляло жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества и в полном объеме.
В соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ Кротова О.Н. и члены её семьи обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги
Из выписки из лицевого счета, справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики не в полном объеме производили оплату ЖКУ с февраля 2012г. по февраль 2013г. и размер задолженности составляет 69045,60 руб., а пени с марта 2012 по 28.02.2013 составляет 739,53.(л.д.26-28).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты.
Таким образом, исковое требование о взыскании с должников задолженности за ЖКУ в сумме 69045,60руб. и пени в сумме 739,53 руб. является обоснованным и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.322 ГК РФ и ч.2 ст.69 ЖК РФ ответчики: Кротова О.Н., Кротов А.С., Кротов Д.А., как члены семьи нанимателя, несут солидарную ответственность по своим обязательствам, в связи с чем задолженность по коммунальным платежам и пени подлежит взысканию с них в солидарном порядке.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование возмещения истцу судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 2293,55 руб. Оплата государственной пошлины при подаче иска подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» - удовлетворить.
Взыскать с Кротовой <данные изъяты>, Кротова <данные изъяты>, Кротова <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 69 045 руб. 60коп., пени в сумме 739 руб.53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2293 руб. 55 коп., а всего 72 078 руб. 68 коп.( семьдесят две тысячи семьдесят восемь рублей шестьдесят восемь копеек).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца.
Пред-ющий: подпись О.Ю.Шевченко.
