Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-631/2014год
Дело №2-631/2014 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 16 июня 2014 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
судьи Новиковой Н.Ф.,
при секретаре Трифоновой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козакова В.В., Казаковой В.В. к СПК «Колхоз Рассвет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Козаков В.В., Казакова В.В. обратились в суд с иском к СПК «Колхоз Рассвет» о признании права собственности по 1/2 доли каждому на жилое помещение в виде ... д. ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м. в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истцы сослались на то, что с ----- года и по настоящее время зарегистрированы и проживают в .... Данный дом был предоставлен Козакову В.В. в связи с трудовой деятельностью колхозом «Рассвет».
** ** ** между Козаковым В.В. и СПК «Колхоз Рассвет» (ранее - колхоз «Рассвет») был заключен договор социального найма данного жилого помещения, в которое вселяется и его жена Казакова В.В. Истцы пользуются данным домом как своим собственным, оплачивают коммунальные платежи, производят текущий ремонт; в приватизации не участвовали. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на вышеназванный дом по 1/2 доли каждому.
В судебном заседании истцы Козаков В.В., Казакова В.В. заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика СПК «Колхоз Рассвет» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно письменному заявлению исковые требования признает в полном объеме.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истцов, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст.6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что Козаков В.В. и Казакова В.В. с ** ** ** и по настоящее время зарегистрированы и проживают в ..., что подтверждается справкой, выданной администрацией Лысовского сельского поселения Починковского района Смоленской области от ** ** **.
Данное жилое помещение было предоставлено Козакову В.В. на основании решения правления колхоза «Рассвет», который был реорганизован в СПК «Колхоз Рассвет». Спорный жилой дом в настоящее время находится на балансе СПК «Колхоз Рассвет».
** ** ** между СПК «Колхоз Рассвет» и Козаковым В.В. заключен договор социального найма жилого помещения – ... д. .... Совместно с ним в жилое помещение вселены члены его семьи – жена Казакова В.В.
Из справки № ** П от ** ** ** и поэтажного плана, выданных Починковским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что ... состоит из двух комнат общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м., и его стоимость составляет ----- рубля.
Факт того, что истцы в приватизации по вышеназванному адресу не участвовали и собственности не имеют, подтверждается справкой № ** П Починковского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ** ** **.
Истцами право на приватизацию не было использовано, начиная с июля 1991 года по настоящее время.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы проживают в жилом доме, предоставленном колхозом на законных основаниях, право на приватизацию жилого помещения ими не использовано, указанное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передавалось и находится на балансе СПК «Колхоз Рассвет», право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, кроме того, собственник жилья – СПК «Колхоз Рассвет» не возражает против приватизации данного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Козакова В.В., Казаковой В.В. удовлетворить.
Признать за Козаковым В.В., Казаковой В.В. право собственности по 1/2 доли каждому на ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья: Н.Ф. Новикова
