Дата принятия: 06 августа 2014г.
Номер документа: 2-631/2014
Дело № 2-631/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 августа 2014 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тугушева В.И. к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Тугушев В.И. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер его отец Т.И.Х., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Он является наследником по закону. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанного жилого дома с надворными постройками, принадлежащего отцу, в состав наследственной массы, так как на жилой дом нет правоустанавливающего документа, а только значится в похозяйственной книге Среднеелюзанского сельсовета, что главой хозяйства являлся Т.И.Х. Указывает, что дом был построен отцом в <дата> без соблюдения общего порядка строительства. В данном домовладении отец был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Т.И.Х., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Тугушев В.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик - администрация Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований Тугушева В.И. не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области <номер> от <дата>, Т.И.Х., <дата> умерший <дата>, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы и проживали: сын - Тугушев В.И., <дата>, сноха и внуки.
Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области <номер> от <дата>, по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта за <дата> <номер>, лицевой счёт <номер>, Т.И.Х., <дата>, умерший <дата>, являлся главой хозяйства по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю <номер> от <дата> Т.И.Х. на основании решения Среднеелюзанской сельской администрации от <дата> <номер> был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Тот же собственник указан и в кадастровом паспорте земельного участка от <дата> <номер>.
Согласно постановлению администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области «Об уточнении адреса земельного участка и жилого дома» от <дата> <номер>, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат Т.И.Х.
По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из блочного строения, облицованного кирпичом; общая площадь дома составляет- <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>; к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Правообладателем данного объекта указан Т.И.Х.
Согласно уведомлениям Городищенского отдела Управления Росреестра по Пензенской области <номер> от <дата> права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в ЕГРП не зарегистрированы.
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Т.И.Х. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, Т.И.Х. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного Т.И.Х. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата> Т.И.Х. умер <дата>.
Решением Городищенского районного суда Пензенской области от <дата> установлено, что Тугушев В.И. является сыном Т.И.Х.
Согласно справке нотариуса <номер> от <дата>, заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего <дата> после смерти Т.И.Х., проживавшего по адресу: <адрес>. По состоянию на <дата> Тугушев В.И. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Постановлением нотариуса <номер> от <дата> Тугушеву В.И. в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону после умершего <дата> после смерти Т.И.Х. (наследственное дело <номер>), отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.
Анализ приведённых выше доказательств указывает на то, что истец Тугушев В.И. является наследником к имуществу наследодателя Т.И.Х. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.
По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим Т.И.Х. исключается.
В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Т.И.Х. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке на праве собственности, поэтому требование истца о включении домовладения, принадлежавшего Т.И.Х., но не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, и направлено на обеспечение прав истца на наследование.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тугушева В.И. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателяТ.И.Х., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд.
Председательствующий: С.И.Лапаев
Копия верна: Председатель Городищенского районного
суда Пензенской области С.И. Лапаев
