Решение от 30 июня 2014 года №2-631/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-631/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июня 2014 года г. Саратов Мировой судья судебного участка № 8 Ленинского района г. Саратова Мартынова Т.А., при секретаре Лобановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АТСЖ Ленинского района к Пахомову М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, установил: Ассоциация собственников жилья Ленинского района (далее - АТСЖ Ленинского района) обратилась в суд с иском к ответчику и просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, однако оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, в связи, с чем у него образовалась задолженность за период с <ДАТА2> в размере 26756 руб. 56 коп.
 
    В добровольном порядке ответчик долг не оплачивает, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.
 
    В настоящее время указанное жилое помещение входит в состав ТСЖ «Днепр 2004». 
 
    10.01.2006 года между ТСЖ «Днепр 2004» и АТСЖ Ленинского района заключен договор, согласно которому ТСЖ «Днепр 2004» передает сроком на 5 лет АТСЖ в пользование все объекты общего имущества жилищного фонда, а АТСЖ принимает в пользование все объекты общего имущества для организации и обеспечения эффективной эксплуатации, обслуживания и ремонта имущества в связи, с чем АТСЖ вправе получать оплату коммунальных платежей от квартиросъемщиков и собственников. Кроме того, в соответствии с п. 5.8 Договора, АТСЖ наделена в соответствии с действующим законодательством правом взыскивать с граждан задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Представитель АТСЖ Ленинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Пахомов М.В.. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела в судебном заседании извещен надлежащим образом, возражений и доказательств уважительности причиннеявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд, учитывая соответствующее согласие представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст. 17 ФЗ «О товариществах собственников жилья» домовладельцы оплачивают услуги по содержанию и ремонту общего имущества, водо-, тепло -, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные, предоставляемые им коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством.
 
    В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, бремя содержания имущества.
 
    В соответствии со ст. 154 ч. 3, ч. 4 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а так же оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    1.плату за содержание и ремонт жилого помещения
 
    2.плату за коммунальные услуги, т.е. плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В соответствии с п. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС> является Пахомов М.В., подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 30).
 
    Из представленного суду лицевого счета усматривается, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА2> в размере 26756 руб. 56 коп.
 
    За указанный период ответчику начислено 72756,56 руб., оплачено 46000,00 руб. Сумма долга ответчика составляет 72756,56-46000,00=26756,56 руб.
 
    Согласно Уставу ТСЖ «Днепр 2004» и свидетельству о государственной регистрации юридического лица имеет право заключать договора в соответствии с действующим законодательством.
 
    Между ТСЖ «Днепр 2004» и АТСЖ Ленинского района заключен договор, согласно которому АТСЖ Ленинского района вправе получать оплату коммунальных платежей от квартиросъемщиков и собственников и в соответствии с договором АТСЖ, наделена в соответствии с действующим законодательством, правом взыскивать с граждан задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Размер стоимости предоставленных коммунальных услуг рассчитывался на основании тарифов, действующих на момент их предоставления, а также на основании решения общего собрания членов ТСЖ «Днепр 2004», которое в настоящее время силу не утратило, поэтому расчет задолженности является верным и обоснованным. В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Ответчик Пахомов М.В. возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил, расчет суммы задолженности не оспорил, доказательств оплаты суду не представил. При таких обстоятельствах дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, принимая расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, произведенных истцом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в пределах заявленных исковых требований. При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, в связи, с чем при вынесении решения государственная пошлина подлежит взысканию в размере 1002 руб. 70 коп. Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, мировой судья решил: Исковые требования Ассоциации собственников жилья Ленинского района к Пахомову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Пахомова М.В.в пользу Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района задолженностьпо оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА2> 26756 (двадцать шесть тысяч семьсот пятьдесят шесть) руб. 56 коп.
 
    Взыскать с Пахомова М.В. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 1002 (одна тысяча два) руб. 70 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья Мартынова Т.А<ФИО1>