Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-631/2014
Дело № 2-631/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.А, при секретаре Трофимовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Мирный РС(Я)
28 мая 2014 года
гражданское дело по иску Акционерной компании «АЛРОСА»(ОАО) Управление жилищно-коммунального хозяйства к Кирсанову С.Р., Ворониной Т.В., администрации муниципального образования « Мирнинсий район» Республики Саха (Якутия) о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
АК «АЛРОСА» (ОАО) УЖКХ обратилась в суд с иском к ответчикам Кирсанову С.Р., Ворониной Т.В. о взыскании суммы задолженности по коммунальным услугам, указав, что потребители жилищно-коммунальных услуг, проживающие по адресу: <адрес>, согласно лицевому счету имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Просили суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, всего <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Определением суда к участию в деле привлечена администрация МО «Мирнинский район» на основании ходатайства истца, поскольку, по мнению заявителя также и на администрации, как на собственнике муниципального жилья лежит ответственность по оплате коммунальных услуг.
Принятыми судом мерами местонахождение ответчиков не установлено. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда для представления интересов ответчиков в судебном заседании назначен представитель – адвокат Ходжаров А.М.
Представитель истца Кренц Ю.Р. в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила взыскать солидарно с Кирсанова С.Р., Ворониной Т.В. и администрации МО «Мирнинский район» задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, всего <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
В судебном заседании адвокат Ходжаров А.М., представляющий интересы ответчиков просил вынести законное и обоснованное решение.
Представитель АМО «Мирнинский район» Будаев Б.Б. в судебном заседании требования к муниципальному образованию не признал, пояснив, что ответчики являются нанимателями квартиры, проживают на основании ордера, в связи с чем считает, что отсутствуют основания для взыскания задолженности с АМО «Мирнинский район».
Суд, выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 155 ЖК РФ собственник, наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, согласно финансовому лицевому счету №, выписки из домовой книги РКЦ УЖКХ АК «АЛРОСА» от <дата> ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Из справки УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) от <дата>, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.
Муниципальное образование «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Кирсанов С.Р. проживает в указанном жилом помещении на основании ордера №, выданного Мирнинским горисполкомом <дата>г. Из содержания правоустанвливающего документа видно, что ордер выдан Хмелевской З.Ф. на состав семьи из 4х человек: Хмеленская Н.Р.-дочь, Хмелевская А.П.- дочь, Кирсанов С.Р.- дочь. Согласно выписке из домовой книги Воронина Т.В., <дата> года рождения была зарегистрирована <дата> по месту проживания родителя (матери) на основании ч.2 ст.20 ГК РФ - местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов
По смыслу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения в многоквартирном доме возложена обязанность нести бремя его содержания.
В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Положения данной статьи не подлежат расширительному толкованию.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, квартира в спорный период находилась во владении и пользовании ответчиков Кирсанова С.Р., Ворониной Т.В. на основании договора социального найма. Материалами дела подтверждается факт предоставления квартир гражданам на праве социального найма. При рассмотрении дела, доказательств обратного истцом не представлено.
Учитывая, что обязанность нести такие расходы возложена на нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований за счет Администрации.
Судом установлено, что ответчики уклоняются от несения расходов по содержанию квартиры и общего имущества дома, оплаты коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность в размере 100 414 руб.16 коп.
Согласно п. 78 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года "… Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из расчета задолженности следует, что за спорный период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, пени <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Расчет задолженности и процентов, суд полагает верным.
Таким образом, исследовав материалы дела, суд, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Вместе с тем в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3389 руб.30 коп, произведенные истцом при подаче иска в суд, всего подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца 112854 руб.09 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Кирсанова С.Р. и Ворониной Т.В. в пользу АК «АЛРОСА» (ОАО) Управления жилищно-коммунального хозяйства задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. ( <данные изъяты>.).
В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия)– отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 03.06.2014
Председательствующий: п/п С.А. Иванова
«Копия верна»
Судья Мирнинского районного суда РС(Я) С.А. Иванова
