Решение от 31 марта 2014 года №2-631/2014

Дело № 2-631/2014 РЕШЕНИЕ
(заочное)
 
Именем Российской Федерации
    «31» марта 2014 года город Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мурашевой О.Б., при секретаре судебного заседания Никулица Е.Л.,
 
    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-631/2014 по иску Чернышовой Т.И. к Курбанову Р.В.оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Бывшим собственником в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Ответчик жилым помещением никогда не пользовался, квартплату не платил, со слов бывшего собственника ответчик после регистрации уехал, его местонахождение не известно. Просит признать Курбанова Р.В.оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (№), просит дело рассмотреть в ее отсутствие (№).
 
    Ответчик Курбанов Р.В. оглы уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (№), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не предоставил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.
 
    Дело слушается в заочном порядке.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Чернышова Т.И., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (№).
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной паспортным столом ООО «К» ДД.ММ.ГГГГ (№) ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит обязательств истца по сохранению права пользования жилым помещением за ответчиком (№).
 
    Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.
 
    Ответчик в спорной квартире не проживает в оплате коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в спорной квартире нет, выехал на иное постоянное место жительства, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.
 
    Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При указанных судом обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а исковые требования Чернышовой Т.И. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Вывод суда подтверждается изложенными выше материалами дела.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чернышовой Т.И. к Курбанову Р.В.оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Курбанова Р.В.оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: О.Б. Мурашева
 
    Решение принято в окончательной форме 31 марта 2014 года.