Решение от 03 июня 2013 года №2-631/2013г.

Дело № 2 - 631/2013 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03.06.2013 г. г. Березовский
 
    Березовский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Комаровой Е. В.,
 
    при секретаре Павлик А. А.,
 
    с участием: представителя истца Открытого акционерного общества «Екатеринбургский муниципальный банк»- Ципорина А. С. действующего на основании доверенности от 09.01.2013 г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Екатеринбургский муниципальный банк» к Маклякову Е. В. об обращении взыскания на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Открытое акционерное общество «Екатеринбургский муниципальный банк» обратился в суд с иском к Маклякову Е. В.
об обращении взыскания на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что 16.10.2009 г. Ленинским районным судом г. Екатеринбурга вынесено решение о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору № от дата в размере 221211,65 руб.
 
    дата Ленинским районным судом г. Екатеринбурга вынесено решение о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору № от дата в размере 674343,01 руб.
 
    На основании вышеуказанных судебных актов Березовским городским отделом УФССП по Свердловской области возбуждены исполнительные производства. По состоянию на дата остаток задолженности ответчика перед истцом составляет 849553,03 руб.
 
    В настоящее время у должника отсутствуют денежные средства и иное движимое имущество, на которое возможно обратить взыскание для удовлетворения требований взыскателя. Тем не менее, на праве собственности ответчику принадлежит следующее недвижимое имущество:
 
    1. жилой дом индивидуального типа со служебными постройками площадью *** , расположенный по адресу: <адрес>
 
    2. земельный участок, площадью *** ., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Примерная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего должнику составляет 550000 руб.
 
    Истец просит обратить взыскание в погашение задолженности по исполнительным производствам № и № на недвижимое имущество, принадлежащее Маклякову Е. В. на праве собственности на основании договора от дата:
 
    - земельный участок, площадью *** ., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №);
 
    - жилой дом индивидуального типа со служебными постройками площадью *** ., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №)
 
    Взыскать с Маклякова Е. В. в пользу Открытого акционерного общества «Екатеринбургский муниципальный банк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 коп.
 
    Представитель истца Открытого акционерного общества «Екатеринбургский муниципальный банк»- Ципорин А. С. действующий на основании доверенности от 09.01.2013 г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик Макляков Е. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    Представитель третьего лица Березовского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
 
    Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
 
    Принимая во внимание, что истец не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.
 
    Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий.
 
    В силу ч. 1 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
 
    Из отчета от дата следует, что рыночная стоимость земельного участка площадью *** , расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), по состоянию на дату оценки составляет 563 000 руб. Рыночная стоимость жилого дома индивидуального типа со служебными постройками площадью *** ., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) по состоянию на дату оценки составляет 237000 руб.
 
    Согласно ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.
 
    В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
 
    В п. 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда российской Федерации от 24.03.2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» указано, что согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
 
    Судом установлено, что заочным решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 16.10.2009 г. взыскана солидарно с Ж. С. Маклякова Е. В. в пользу ОАО «Екатеринбургский муниципальный банк» 217746 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3465 руб. 49 коп. (л. д. 13 – 15).
 
    Заочным решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 01.10.2010 г. взыскана солидарно с Маклякова Е. В., ООО в пользу ОАО «Екатеринбургский муниципальный банк» задолженность по кредитному договору от дата № в размере 661658 руб. 30 коп. (л. д. 17 – 18).
 
    На основании вышеуказанных судебных актов Березовским городским отделом УФССП по Свердловской области возбуждены исполнительные производства. По состоянию на дата остаток задолженности ответчика перед истцом составляет 849553,03 руб. (л.д. 22).
 
    Макляков Е. В. имеет на праве собственности следующее имущество:
 
    - земельный участок, площадью *** , расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №);
 
    - жилой дом индивидуального типа со служебными постройками площадью *** ., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) (л.д. 188-189)
 
    В ходе рассмотрения дела, ответчиком не представлено доказательств, что указанное имущество является единственным пригодным для проживания, в ходе рассмотрения дела был зарегистрирован по другому адресу.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Открытого акционерного общества «Екатеринбургский муниципальный банк» к Маклякову Е. В. об обращении взыскания на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов суд находит подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании государственной пошлины с ответчика Маклякова Е. В. в сумме 4 000 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Открытого акционерного общества «Екатеринбургский муниципальный банк» к Маклякову Е. В. об обращении взыскания на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов - удовлетворить.
 
    Обратить взыскание для погашения задолженности перед Открытым акционерным обществом «Екатеринбургский муниципальный банк», взысканной заочным решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 16.10.2009 г. и заочным решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 01.10.2010 г. на земельный участок, площадью *** ., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) и жилой дом индивидуального типа со служебными постройками площадью *** ., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), принадлежащие Маклякову Е. В..
 
    Взыскать с Маклякова Е. В, в пользу Открытого акционерного общества «Екатеринбургский муниципальный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Е. В. Комарова