Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Номер документа: 2-631/2013г.
Дело № 2-631/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2013 года г. Спасск-Дальний
Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего федерального судьи Миначевой Т.В.,
при секретаре Каракиян О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворона Т.Д. к Демченко Н.В. и несовершеннолетнему Демченко В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ворона Т.Д. обратилось в суд с иском к Демченко Н.В. и несовершеннолетнему Демченко В.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>. Дополнительным соглашением к договору, совместно с ней в жилое помещение были вселены члены семьи: сын Ворона А.В. и Демченко Н.В..
Однако, фактически ответчики в данном жилом помещении не проживали ни одного дня. Демченко Н.В. вместе с несовершеннолетним сыном Демченко В.В. вывезла свои вещи и выехала в добровольном порядке из <адрес>, т.е. фактически выселилась из жилого помещения.
Ответчик коммунальные услуги не оплачивает.
По изложенному, просит признать Демченко Н.В. и Демченко В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Истец Ворона Т.Д. требования, изложенные в исковом заявлении поддержала и суду пояснила, что ответчики в жилом помещении никогда не проживали, обязательства по договору социального найма жилого помещения не выполняли, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. В настоящее время ответчики проживают за пределами Российской Федерации, предположительно в Швеции. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет.
У суда отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчиков о дате и времени судебного заседания, т.к. конверты с судебными повестками вернулись в суд с отметкой « за истечением срока хранения».
Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчиков приступил к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства (нахождения) ответчиков, с назначением им адвоката в качестве представителя, в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Демченко Н.В. и Демченко В.В. адвокат Л.В. с исковыми требованиями не согласилась, просит в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав мнения сторон, исследовав представленные истцом доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворению по следующим основаниям.
Так, свидетель Т.Ф. суду пояснила, что с истицей знакома с ДД.ММ.ГГГГ, проживает с той по - соседству в одном доме. Дочь Демченко никогда с матерью не проживала, лишь приходила к матери в гости. Вещей дочери в квартире Ворона нет, коммунальные платежи матери оплачивать не помогает.
Свидетель И.Ю. пояснила суду аналогично повествованиям свидетеля Т.Ф.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищи фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им ли (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимать жилое помещение во, владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного, нанимателя.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя возможно при условии, если данное лицо продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.
При этом, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ, только временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, Ворона Т.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением, в связи с изменением состава семьи, внесены изменения в п. 3 договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сын - Ворона А.В., дочь - Демченко Н.В..
Демченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по месту жительства матери Демченко Н.В.
Учитывая факт длительного отсутствия (не проживания) Демченко Н.В. и Демченко В.В., по указанному в иске адресу, свидетельствующий о том, что они имели другое место для постоянного проживания, отсутствие вещей, принадлежащих ответчикам, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствие с п.п. «е» п.31 раздела Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ворона Т.Д. - удовлетворить.
Признать Демченко Н.В. и Демченко В.В. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес> снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.
Судья Миначева Т.В.
