Решение от 29 мая 2013 года №2-631/2013

                     Дело № 2-631/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Ленинградская 29 мая 2013 года
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Куленко И.А.,
 
    при секретаре Одновол К.В.,
 
    с участием представителя истца Синельникова Ю.А.,
 
    действующего по доверенности 23 АА 1382921 от 10.04.2012 года,
 
    представителя администрации Крыловского сельского поселения Джугань В.Г.,
 
    действующей по доверенности № 7 от 29.05.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Синельникова Ю.А., действующего в интересах Чернобай А.Ф. к Бойко В.Д., отделу имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец, действующий в интересах Чернобай А.Ф., обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, пояснив, что № года умер Ч.В.А., который являлся мужем истицы. После его смерти истица оформила свои наследственные прав на жилой дом, расположенный в ст. Крыловской Ленинградского района Краснодарского края, по улице №. Право собственности на земельный участок при жизни Ч.В.А. не оформил. Согласно ответа № от 17.04.2013 года администрация Ленинградского района отказала представителю истца в предоставлении Чернобай А.Ф. вышеуказанного земельного участка в связи с тем, что постановлением главы администрации Крыловского сельского совета от 13.11.1992 года земельный участок был передан Бойко В.Д. в собственность, бесплатно.
 
    В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные исковые требования и просит суд признать незаконным постановление главы администрации Крыловского сельского совета от 13.11.1992 года в части предоставления в собственность Бойко В.Д. земельного участка в ст. Крыловской по ул. № аннулировать свидетельство о праве собственности на землю № от № года на вышеуказанный земельный участок, выданный на имя Бойко В.Д.; прекратить право собственности Бойко В.Д. на вышеуказанный земельный участок, признать право собственности за Чернобай А.Ф. на земельный участок общей площадью 1021 кв.м., расположенный в ст. Крыловской Ленинградского района по ул. №, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район в судебное заседание не прибыл, просил решение вынести на усмотрение суда и рассмотреть дело в его отсутствие.
 
        Ответчик Бойко В.Д. в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования признает.
 
        Представитель администрации Крыловского сельского поселения не возражал удовлетворить исковые требования, отменив постановление главы администрации Крыловского сельского совета от 13.11.1992 года и признании права собственности на спорный земельный участок за истицей.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании установлено, что № года умер Ч.В.А., который являлся мужем Чернобай А.Ф.. После его смерти Чернобай А.Ф. оформила свои наследственные прав на жилой дом, расположенный в ст. Крыловской Ленинградского района Краснодарского края по улице №. Согласно архивной выписки из протокола № заседания правления колхоза «Родина» от 28.01.1987 года земельный участок в ст. Крыловской Ленинградского района по улице № площадью 0,1015 га. был предоставлен Ч.В.А. в связи с покупкой дома. Право собственности на земельный участок наследодатель Ч.В.А. не оформил. Согласно ответа № от 17.04.2013 года администрация Ленинградского района отказала представителю истца в предоставлении истице Чернобай А.Ф. вышеуказанного земельного участка в связи с тем, что постановлением главы администрации Крыловского сельского совета от 13.11.1992 года земельный участок был передан Бойко В.Д. в собственность, бесплатно, площадью 0,15 га., что подтверждается информационным письмом, предоставленным Ленинградским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 05.04.2013 года № 42-26/367. Бойко В.Д. в указанном выше жилом доме никогда не проживал, земельным участком не пользовался, своих прав на земельный участок не заявлял.
 
    Проведено межевание земельного участка № ст. Крыловской Ленинградского района Краснодарского края, участку присвоен кадастровый номер № и уточнена его площадь, которая составляет 1021 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от №.
 
    Согласно справки администрации Крыловского сельского поселения № от 11.05.2012 года, Чернобай А.Ф. проживает в ст. Крыловской Ленинградского района Краснодарского края по улице № с 1997 года, то есть более 15 лет.
 
    Как пояснил суду представитель администрации Крыловского сельского поселения, постановление главы администрации Крыловского сельского совета от 13.11.1992 года № «О дополнительных мерах по проведению земельной реформы в ст. Крыловской» в части предоставления в собственность Бойко В.Д. земельного участка в ст. Крыловской по ул. № площадью 1500 кв.м. вынесено ошибочно и ответчик Бойко В.Д. никогда в ст. Крыловской по ул. № не проживал и оснований для признания за ним права собственности не имелось, в связи с чем обжалуемое постановление подлежит отмене в части предоставления в собственность Бойко В.Д. земельного участка в ст. Крыловской по ул. № площадью 1500 кв.м.
 
    При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ имеются основания для признания права собственности на земельный участок за Чернобай А.Ф..
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
 
    Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчиками исковые требования признаны, права третьих лиц не нарушены, суд считает возможным признать за Чернобай А.Ф. право собственности на земельный участок в ст. Крыловской по ул. № площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и произвести его государственную регистрацию.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.1 ст. 234 ГК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Уточненные исковые требования Синельникова Ю.А., действующего в интересах Чернобай А.Ф., о признании незаконным постановления главы администрации Крыловского сельского совета от 13.11.1992 года № 82 «О дополнительных мерах по проведению земельной реформы в ст. Крыловской» в части предоставления в собственность Бойко В.Д. земельного участка в ст. Крыловской по ул. № площадью 1500 кв.м.; аннулировании свидетельства о праве собственности № от № на земельный участок в ст. Крыловской по ул. №, выданный на имя Бойко В.Д.; прекращении права собственности Бойко В.Д. на земельный участок в ст. Крыловской по ул. №, признании права собственности за Чернобай А.Ф. на земельный участок общей площадью 1021 кв.м., расположенный в ст. Крыловской Ленинградского района по ул. №, удовлетворить.
 
        Признать незаконным постановление главы администрации Крыловского сельского совета от 13.11.1992 года № «О дополнительных мерах по проведению земельной реформы в ст. Крыловской» в части предоставления в собственность Бойко В.Д. земельного участка, расположенного в ст. Крыловской Ленинградского района Краснодарского края по ул. №, площадью 1500 кв.м..
 
    Прекратить право собственности Бойко В.Д. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в ст. Крыловской Ленинградского района Краснодарского края по ул. №, площадью 1500 кв.м..
 
    Признать недействительным свидетельство о праве собственности № от № года на земельный участок, расположенный в ст. Крыловской Ленинградского района Краснодарского края по ул. № выданный на имя Бойко В.Д..
 
        Признать за Чернобай А.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1021 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в ст. Крыловской Ленинградского района Краснодарского края по ул. №.
 
    Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
 
    Судья: И.А. Куленко