Дата принятия: 13 июня 2013г.
Номер документа: 2-631/13
Дело № 2-631/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2013 года Бавлинский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Саитова М.И.
при секретаре Сафиной Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Автоградбанк» к Галиуллиной Гульназ Ильдаровне, Салахову Айдару Миннигамиловичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Закрытое акционерное общество «Автоградбанк» (далее ЗАО «Автоградбанк») обратился в суд с исковым заявлением к Галиуллиной Г.И., Салахову А.М. о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование указав, что 07.10.2010 года Галиуллиной Г.И., Салахову А.М. по кредитному договору № был выдан кредит в сумме <данные изъяты> сроком на три месяца, под 19% годовых. Ответчики обязались ежемесячно производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты. В обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору между ЗАО «Автоградбанк» и ответчиком Салаховым А.М. заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, о залоге жилого дома и земельного участка, в соответствии с которым ответчик передал в залог жилой дом, общей площадью 39,79 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу РТ, <адрес>, оцененный сторонами на момент заключения договора на сумму <данные изъяты>, земельный участок, категории земли поселений, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5519 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся под жилым домом, расположенный по адресу РТ, <адрес>, оцененный сторонами на момент заключения договора на сумму <данные изъяты> рублей. В течение срока кредитного договора ответчиками неоднократно нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользованием заемными средствами. Задолженность по уплате основного долга по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты>, обратив взыскание на жилой дом, площадью 39,97 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу РТ, <адрес> установив начальную продажную стоимость имущества, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты>, земельный участок площадью 5519 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу РТ, <адрес>, установив начальную продажную стоимость имущества, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты>.
Представитель истца ЗАО «Автоградбанк» по доверенности Шигапова Г.Б. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по изложенным в нем основаниям.
Ответчики Галиуллина Г.И., Салахов А.М. на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, что подтверждается вручением направленного в адрес ответчиков почтового уведомления.
В целях своевременного рассмотрения дела, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона.
Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 1 статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ, если договором кредита предусмотрено возращение кредита по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.
В силу статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Из кредитного договора за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЗАО «Автоградбанк» и Галиуллина Г.И., Салахов А.М. (заемщики) заключили договор о том, что банк предоставит заемщику кредит в сумме <данные изъяты> сроком на три месяца под 19% годовых для строительства пристроя к индивидуальному жилому дому площадью застройки 28,0 кв.м., по адресу РТ, <адрес>, а заемщик обязуется принять, использовать по назначению, возвратить полученный кредит, уплатить проценты на сумму кредита и исполнить иные обязательства по договору в полном объеме. Банк имеет право досрочно потребовать от заемщика возврата кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм, причитающихся банку по договору в случаях, признаваемых сторонами существенными нарушениями условий договора. Исполнение обязательств заемщика по договору обеспечивается неустойкой в размере, указанном в договоре, залогом недвижимого имущества.
Из договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ о залоге жилого дома и земельного участка следует, что в обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору Салахов А.М. передал в залог ЗАО «Автоградбанк» жилой дом, площадью 39,97 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу РТ, <адрес>, оцененный сторонами в <данные изъяты>, земельный участок площадью 5519 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу РТ, <адрес>, оцененный сторонами в <данные изъяты>.
В соответствии с расчетом, представленным истцом, сумма задолженности Галиуллиной Г.И., Салахова А.М. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>.
Согласно выписке по счету и приходным кассовым ордерам ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Автоградбанк» на счет Галиуллиной Г.И. внесены денежные средства в размере <данные изъяты>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что заемщиками Галиуллиной Г.И., Салаховым А.М. на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в ЗАО «Автоградбанк» получен кредит в сумме <данные изъяты> для строительства сроком на 3 месяца под 19% годовых. В связи с нарушением заемщиками срока, установленного для возврата очередной части кредита, истец обоснованно обратился в суд с иском к Галиуллиной Г<данные изъяты> А.М. о взыскании основного долга по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>. Как видно из материалов дела, заемщики не исполняют договорных обязательств по погашению кредита и уплате процентов, что является нарушением кредитного договора и дает право ЗАО «Автоградбанк» требовать от заемщиков Галиуллиной Г.И., Салахова А.М. возврата всей суммы кредита с причитающимися процентами, предусмотренными договором штрафами, с обращением взыскания на находящееся в залоге имущество принадлежащее и зарегистрированное на Салахова А.М.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает взыскать с ответчиков уплаченную истцом госпошлину в доход государства, в пользу ЗАО «Автоградбанк» в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 197-198 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Галиуллиной Гульназ Ильдаровны, Салахова Айдара Миннигамиловича солидарно в пользу закрытого акционерного общества «Автоградбанк» остаток ссудной задолженности в сумме <данные изъяты>, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Салахову Айдару Миннигамиловичу, на жилой дом, общей площадью 39,79 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу РТ, <адрес>, оцененный сторонами на момент заключения договора на сумму <данные изъяты>, земельный участок, категории земли поселений, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5519 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу РТ, <адрес>, оцененный сторонами на момент заключения договора на сумму <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость имущества, с которой начинаются торги жилого дома в размере <данные изъяты>, земельного участка в размере <данные изъяты>.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца либо пересмотрено Бавлинским городским судом Республики Татарстан по заявлению ответчика в течение семи дней с момента вручения копии решения суда.
Судья: М.И. Саитов.
